Biệt Thự Hẻm Đường Bạch Mã Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 3,9 Tỷ

🏠 Bán Biệt Thự OO18/9 Đường Bạch Mã Quận 10 - Cơ Hội Vàng Đầu Tư Và An Cư

Đừng để những căn biệt thự mini vàng giữa lòng thành phố vuột khỏi tay bạn! Hiếm có căn biệt thự nhỏ xinh với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý như thế này tại Quận 10.

Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng Biệt Thự Mini 2 Tầng tại OO18/9 Đường Bạch Mã, Phường 15, Quận 10 (Phường Hòa Hưng), TP.HCM - một cơ hội an cư và đầu tư hiếm có với pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đắc địa cùng tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Diện tích đất: 17,5m² (3,2m x 6m)
• Diện tích sử dụng: 24,4m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm Đường Bạch Mã, Phường 15, Quận 10
• Giá bán: Chỉ 3,9 tỷ (222,9 triệu/m²)
• Địa chỉ chính xác: OO18/9 Đường Bạch Mã, Phường 15, Quận 10
• Google Maps: Xem vị trí

📍 Vị Trí Vàng & Tiềm Năng Khu Vực

Bán Biệt Thự OO18/9 Đường Bạch Mã Phường Hòa Hưng nằm tại vị trí vàng của Quận 10 - khu vực trung tâm cũ với nhiều lợi thế vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận 5 chỉ trong vài phút
• Trung tâm hành chính: Gần UBND Quận 10, thuận tiện cho các thủ tục hành chính
• Hệ thống giáo dục: Cách trường Đại học Kinh tế TP.HCM, trường THPT Marie Curie, trường THCS Nguyễn Văn Tố chỉ vài phút di chuyển
• Y tế chất lượng cao: Gần Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1
• Mua sắm tiện lợi: Thuận tiện di chuyển đến chợ Bàn Cờ, siêu thị Coopmart, Nguyễn Đình Chiểu
• Khu phố sầm uất: Đường Bạch Mã là tuyến đường kinh doanh sôi động với nhiều cửa hàng, quán ăn

💹 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 3,9 tỷ đồng (tương đương 222,9 triệu/m²), căn biệt thự mini này đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn có diện tích và vị trí tương tự đang được giao dịch ở mức 240-250 triệu/m².

Phân tích tiềm năng tăng giá:**

• Quận 10 là quận trung tâm cũ với quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Các dự án cải tạo đô thị trong khu vực đang được triển khai mạnh mẽ
• Mặt bằng giá bất động sản Quận 10 tăng trưởng ổn định 10-15%/năm

Đây thực sự là cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm tài sản để:

• Đầu tư cho thuê với tỷ suất sinh lời hấp dẫn
• Ở ngay trong khu vực trung tâm với chi phí hợp lý
• Tích lũy tài sản dài hạn với tiềm năng tăng giá cao

🏡 Công Năng Và Phương Án Khai Thác

Mặc dù diện tích khiêm tốn nhưng căn biệt thự mini này được thiết kế thông minh, có thể khai thác đa dạng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2 làm nơi ở
2. Cho thuê phòng: Có thể cải tạo thành 2 phòng cho thuê với mức giá 3-4 triệu/phòng/tháng
3. Homestay/AirBnB: Khu vực thu hút nhiều khách du lịch và người đi công tác
4. Văn phòng nhỏ: Phù hợp cho các công ty startup, văn phòng đại diện

✅ Tại Sao Nên Chọn Biệt Thự OO18/9 Đường Bạch Mã?

1. Vị trí vàng hiếm có: Nằm trong khu dân cư lâu đời, an ninh, văn minh
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá cực tốt: Thấp hơn 8-10% so với thị trường chung
4. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực trung tâm, quỹ đất khan hiếm
5. Đa dạng công năng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Chủ nhân sẵn sàng thương lượng: Cơ hội giảm giá thêm cho khách thiện chí

🔥 Cơ Hội Sở Hữu Ngay Hôm Nay!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Biệt thự mini tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 3,9 tỷ đồng và tiềm năng tăng trưởng 10-15%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội hiếm có này!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Căn biệt thự này có thể vay ngân hàng không?** Tất nhiên! Với sổ hồng riêng đầy đủ, khách hàng có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ quý khách làm hồ sơ vay vốn nhanh chóng.

2. Biệt thự có thể cải tạo thêm tầng được không?** Căn biệt thự hiện có 2 tầng. Theo quy hoạch của khu vực, có thể xin phép cải tạo thêm 1 tầng áp mái nếu đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật và xin phép xây dựng theo quy định.

3. Khu vực này có ngập nước khi mưa không?** Đây là một trong những khu vực cao ráo của Quận 10, ít bị ảnh hưởng bởi ngập nước khi mưa lớn. Hệ thống thoát nước trong khu vực được đầu tư nâng cấp trong những năm gần đây.

Mọi chi tiết về bất động sản quận 10 vui lòng liên hệ Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách những căn nhà phố, biệt thự chất lượng với mức giá hợp lý nhất thị trường.