Biệt Thự Hẻm Đường Hồ Biểu Chánh Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 65 Tỷ

Biệt thự 2 tầng 523m² nằm trên hẻm Hồ Biểu Chánh, Phú Nhuận với pháp lý hoàn toàn rõ ràng.

Biệt thự cấp 4 kết cấu 2 tầng, diện tích đất 523m² (20m × 30m). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá bán 65 tỷ đồng (124,3 triệu/m²).

Vị trí hẻm đường Hồ Biểu Chánh, khu Phú Nhuận trung tâm. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian, thế mạnh khai thác, và quyết định cuối cùng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 24/25a Hồ Biểu Chánh, Phường Phú Nhuận (Phường 12, Phú Nhuận cũ), Quận Phú Nhuận
• Loại hình: Biệt thự
• Diện tích: 523m² (20m × 30m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 65 tỷ đồng (124,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Biệt thự nằm trên hẻm Hồ Biểu Chánh, tuyến đường quan trọng Phú Nhuận, kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố. Khu vực Phú Nhuận là một trong những quận trung tâm, với lợi thế về hạ tầng, tiêu dùng và an cư.

Giá 124,3 triệu/m² phù hợp với thị trường bất động sản biệt thự tại Phú Nhuận hiện nay. So với các tài sản cấp 4 khác trên hẻm đường, mức giá này đáng cân nhắc, đặc biệt với diện tích lớn 523m² và pháp lý hoàn chỉnh.

Vì tin không cung cấp dòng tiền cho thuê, tỷ suất sinh lợi không được tính toán. Tuy vậy, kích thước lô đất rộng mở ra nhiều phương án khai thác: nguyên căn, chia sàn, hoặc giữ tài sản trung hạn. Pháp lý sổ hồng rõ ràng là yếu tố quan trọng để xây dựng kế hoạch dài hạn.