Biệt Thự Hẻm Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 29,98 Tỷ

Biệt thự 200m² 3 tầng 5 phòng ngủ sổ hồng chính chủ tại Lê Đức Thọ, Gò Vấp, TP.HCM chào bán 29,98 tỷ.

Loại hình: biệt thự. Địa chỉ: Phường Hạnh Thông (Phường 9, Gò Vấp cũ). Diện tích 200m² (8m × 20m). Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá: 29,98 tỷ đồng, tương đương 149,9 triệu/m².

Nhà có quy mô 3 tầng, 5 phòng ngủ, 6 tolet — khả năng sử dụng linh hoạt. Chủ nhà bán nhanh, chấp nhận thương lượng. Hẻm đường Lê Đức Thọ vị trí yên tĩnh, thuận lợi cho ở ổn định.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 347/29 Đường Lê Đức Thọ, Phường Hạnh Thông (Phường 9, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Biệt thự
• Diện tích: 200m² (8m × 20m)
• Kết cấu: 3 tầng, 5 phòng ngủ, 6 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 29,98 tỷ đồng (149,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Lê Đức Thọ là trục kết nối quan trọng của Gò Vấp, thông thương tới Bình Thạnh và Tân Bình. Khu vực Phường Hạnh Thông phát triển dân cư ổn định, có trường học, chợ và tiện ích đủ đầy.

Mức giá 149,9 triệu/m² là đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến — không phải giá sàn, nhưng có lợi thế pháp lý đầy đủ (sổ hồng + hoàn công). Biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ cho phép chia sàn cho thuê hoặc ở riêng để giữ tài sản. Tỷ suất cho thuê hiện tại 0% ghi nhận, do chủ nhà không cho thuê — khả năng khai thác tùy vào nhu cầu chủ mới. Biệt thự hẻm đường tính thanh khoản lâu dài ổn định hơn so với hộp đôi, phù hợp nhà đầu tư cần tài sản ổn định dài hạn.