Biệt Thự Hẻm Đường Lê Hồng Phong Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

Biệt thự 3 tầng tại hẻm Lê Hồng Phong, Quận 10, sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch nhanh. Vị trí tương đối yên tĩnh, dễ tiếp cận các tuyến đường chính.

Biệt thự này có diện tích 57,75m² (5,25m × 11m), thiết kế 3 tầng với 4 phòng ngủ, 4 tolet, pháp lý đầy đủ sổ hồng riêng. Giá bán 15,5 tỷ đồng (268,4 triệu/m²). Chủ nhân có thiện chí thương lượng cho khách hàng sẵn sàng.

Đây là cơ hội để sở hữu tài sản pháp lý rõ ràng tại khu vực nội thành Quận 10, với tiềm năng khai thác cho thuê hoặc cải tạo theo nhu cầu.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 330/3 Đường Lê Hồng Phong, Phường Vườn Lài (Phường 1, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Biệt thự
• Diện tích: 57,75m² (5,25m × 11m)
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 15,5 tỷ đồng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lê Hồng Phong là tuyến đường kết nối nội thành Quận 10, thông suốt về phía Quận 5, Quận 1. Vị trí hẻm mặc dù yên tĩnh nhưng gần trục đường chính, tiện lợi cho giao thông hàng ngày.

Giá 268,4 triệu/m² phản ánh mức định giá cho biệt thự hẻm tại Quận 10 hiện nay. Mức giá này so với các tài sản cùng loại trong khu vực là đáng cân nhắc, đặc biệt khi xét đến pháp lý đầy đủ sổ hồng chính chủ.

Tỷ suất cho thuê không có dòng tiền hiện hữu, nhưng biệt thự 4 phòng ngủ tại vị trí Quận 10 có thể khai thác cho thuê từng phòng hoặc toàn căn. Khả năng linh hoạt sử dụng giúp tài sản giữ giá trong thời gian dài. Pháp lý sạch sẽ — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ — tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và các kế hoạch tài chính sau này.