Biệt Thự Hẻm Đường Nguyễn Đình Khơi Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

Biệt thự 3 tầng hẻm Nguyễn Đình Khơi vừa có sổ hồng riêng, vừa sở hữu pháp lý hoàn chỉnh.

Biệt thự 52m² (4,2m × 12,5m), 3 phòng ngủ, Phường Tân Sơn Nhất, Tân Bình. Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh. Giá 9,5 tỷ, còn thương lượng.

Cơ hội hiếm với pháp lý sạch và tiềm năng khai thác đa chiều. Hãy xem trực tiếp để cảm nhận không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 31/42 Đường Nguyễn Đình Khơi, Phường Tân Sơn Nhất (Phường 4, Tân Bình cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Biệt thự
• Diện tích: 52m² (4,2m × 12,5m)
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 9,5 tỷ VNĐ (khoảng 182,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Đình Khơi là tuyến hẻm quen thuộc Phường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố qua các trục Trần Hưng Đạo, Cách Mạng Tháng Tám. Khu vực có tiện ích sơ cấp, chợ dân sinh, trường học gần kề, thuận lợi cho gia đình trẻ.

Mức giá 182,7 triệu/m² phản ánh thực trạng thị trường biệt thự hẻm Tân Bình hiện tại. Giá này thấp hơn lãi suất tiết kiệm ngân hàng (5-6%/năm), cho thấy bất động sản đang được định giá cận cổ phiếu chứ không phải kênh sinh lời chính. Tuy nhiên, sự sạch sẽ về pháp lý — sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng chuyên nghiệp — là nền tảng cho quyết định mua ở lâu dài hoặc tái bán trong tương lai.

Khu vực Tân Sơn Nhất năm 2024 vẫn là đô thị trỗi dậy tương đối so với các quận ngoài. Diện tích 52m² và kết cấu 3 tầng tạo sức hấp dẫn cho nhóm khách muốn nhà nhỏ gọn nhưng đầy đủ công năng. Giá thương lượng nói lên chủ nhân có nhu cầu xử lý nhanh — điều kiện tích cực cho người mua có quyết định sớm.