Biệt Thự Hẻm Đường Nguyễn Duy Quận 8 - 2 tầng - Giá Chỉ 3,93 Tỷ

Biệt thự 2 tầng sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch.

Biệt thự hẻm Đường Nguyễn Duy, Phường Phú Định (Quận 8). Diện tích 31,1m², kết cấu 2 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 3,93 tỷ đồng (126,4 triệu/m²). Còn thương lượng.

Nhà pháp lý sạch, công chứng giao dịch trong ngày. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 792/21 Đường Nguyễn Duy, Phường Phú Định (Phường 12, Quận 8 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Biệt thự
• Diện tích: 31,1m² (5,4m × 10,4m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 3,93 tỷ đồng (126,4 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Biệt thự nằm trên Đường Nguyễn Duy, Phường Phú Định (Quận 8), vị trí hẻm nhưng kết nối tốt với các tuyến đường lớn. Khu vực có đầy đủ tiện ích sinh hoạt hàng ngày, gần chợ, trường học, bệnh viện.

Giá 126,4 triệu/m² phản ánh mức định giá hợp lý cho biệt thự nhỏ pháp lý đầy đủ tại khu vực Quận 8. Không có dòng tiền cho thuê nên đây là mua để giữ tài sản hoặc xây mới. Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giảm rủi ro giao dịch và hỗ trợ tái đầu tư dài hạn.