Biệt Thự Hẻm Đường Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

Biệt thự 3 tầng hẻm Nguyễn Thái Sơn, Phường Hạnh Thông (Phường 3 cũ), Gò Vấp. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh chóng.

Diện tích 98m² (7m × 14m), kết cấu 3 tầng, 7 phòng ngủ. Giá bán 25 tỷ đồng, mức giá 255,1 triệu/m² đất. Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch trong ngày cho khách thật.

Đây là cơ hội để xem nhà thực tế, đánh giá vị trí hẻm và tiềm năng khai thác của tài sản.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Đường Nguyễn Thái Sơn, Phường Hạnh Thông (Phường 3, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Biệt thự 3 tầng
• Diện tích: 98m² (7m × 14m)
• Kết cấu: 3 tầng, 7 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 25 tỷ đồng (255,1 triệu/m² đất)
• Vị trí: Hẻm Đường Nguyễn Thái Sơn

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Biệt thự nằm hẻm Đường Nguyễn Thái Sơn, Phường Hạnh Thông, khu vực Gò Vấp nơi giao thương sôi động. Vị trí hẻm giảm áp lực lưu thông nhưng vẫn gần trục đường chính, kết nối thuận tiện về các tuyến lớn.

Giá 255,1 triệu/m² đất phản ánh mức định giá cho biệt thự hẻm tại quận Gò Vấp. Để so sánh chính xác, cần xem những giao dịch tương tự cùng khu vực gần đây; tuy nhiên biệt thự sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ với 3 tầng 7 phòng ngủ sẽ hấp dẫn khách nâng cấp hoặc tìm tài sản ổn định dài hạn.

Tỷ suất cho thuê hiện tại không được cung cấp. Nếu có kế hoạch cho thuê từng tầng, cần khảo sát dòng tiền thực tế tại khu vực hẻm Nguyễn Thái Sơn để xác định được khả năng hoàn vốn. Khu vực Gò Vấp, Phường Hạnh Thông có nhu cầu ở và kinh doanh vừa phải, phù hợp với khách muốn giữ tài sản hoặc cho thuê dài hạn ổn định.