Biệt Thự Hẻm Đường Nguyễn Trọng Tuyển Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 26 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP TẠI NGUYỄN TRỌNG TUYỂN - TÂN BÌNH

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường - Biệt thự 4 tầng 154,6m² tại 343/99M Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1 (Tân Sơn Hòa), Quận Tân Bình. Với mức giá chỉ 26 tỷ, đây là cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông thái và gia đình đang tìm tổ ấm sang trọng tại khu vực đắt giá bậc nhất Tân Bình.

Không phải chờ đợi, không cần xây dựng, bạn có thể sở hữu ngay biệt thự hoàn thiện với thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi cùng vị trí đắc địa hiếm có. Duyên may hiếm khi gõ cửa hai lần - đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất này!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 343/99M Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa), Thành Phố Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 154,6m² (9,5m x 15m), nở hậu 10m • Kết cấu: Biệt thự đẹp 4 tầng kiên cố • Công năng: 6 phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 26 tỷ (168,2 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Nguyễn Trọng Tuyển** - tuyến đường huyết mạch nối liền các quận trung tâm TPHCM, nơi giá trị bất động sản luôn gia tăng bền vững qua từng năm. Biệt thự nằm trong hẻm rộng, thoáng mát, an ninh được đảm bảo 24/7.

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Công viên Hoàng Văn Thụ, TTTM Maximark
• Gần các trường học danh tiếng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế
• Dễ dàng kết nối đến Quận 1, Phú Nhuận, Quận 3 trong vòng 10-15 phút

Dự án hạ tầng tương lai:**

• Nằm trong vùng ảnh hưởng của tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương)
• Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 168,2 triệu/m², biệt thự này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương trong khu vực. Mặt bằng giá biệt thự Nguyễn Trọng Tuyển dao động từ 180-220 triệu/m² tùy vị trí.

Yếu tố tạo giá trị:**

• Vị trí hẻm VIP, cách mặt tiền đường lớn chỉ vài bước chân
• Kết cấu biệt thự 4 tầng vững chắc, thiết kế hiện đại
• Diện tích nở hậu từ 9,5m lên 10m - lợi thế lớn về phong thủy và không gian
• Pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Biệt thự 343/99M Đường Nguyễn Trọng Tuyển mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Không gian sống lý tưởng: Cho gia đình đa thế hệ với 6 phòng ngủ rộng rãi
2. Kinh doanh homestay cao cấp: Khu vực gần sân bay, thu hút khách du lịch
3. Văn phòng công ty: Không gian sang trọng, vị trí thuận tiện
4. Cho thuê: Tiềm năng thu về 80-100 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời 4-5%/năm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BIỆT THỰ NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Nguyễn Trọng Tuyển là một trong những tuyến đường đắt giá và sầm uất bậc nhất Tân Bình
2. Không gian sống cao cấp: 4 tầng với 6 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu gia đình hiện đại
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Mức giá hợp lý: Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư sinh lời
5. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng, giá trị BĐS gia tăng đều
6. Hẻm rộng an ninh: Đảm bảo an toàn và thuận tiện đi lại
7. Bán gấp: Chủ nhà có nhu cầu chuyển nhượng nhanh, sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BIỆT THỰ VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Biệt thự 4 tầng tại 343/99M Nguyễn Trọng Tuyển với vị trí đắc địa phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 26 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để sắp xếp lịch xem trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng Bán Biệt Thự 343/99M Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phường Tân Sơn Hòa có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nhà đẹp không chờ người chậm chân!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Biệt thự có phù hợp để kinh doanh không?** Tuyệt đối phù hợp! Vị trí tại Nguyễn Trọng Tuyển thuận tiện để kinh doanh homestay, văn phòng công ty, hoặc cho thuê nguyên căn với mức thu nhập hấp dẫn 80-100 triệu/tháng.

2. Tiềm năng tăng giá của bất động sản này trong tương lai?** Với vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai gần khu vực (Metro số 2, nâng cấp giao thông), dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

3. Có thể vay ngân hàng để mua biệt thự này không?** Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ), bạn có thể vay 60-70% giá trị BĐS từ các ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ thủ tục vay vốn nếu cần.

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy trong lĩnh vực môi giới bất động sản cao cấp tại TPHCM