Biệt Thự Hẻm Đường Nguyễn Văn Linh Quận 7 - 3 tầng - Giá Chỉ 20,5 Tỷ
Thông tin nhanh
Biệt thự gia đình & giữ tài sản dài hạn
Pháp lý sổ hồng hoàn công sạch, diện tích 441.7m² rộng, vị trí Nguyễn Văn Linh kết nối thuận lợi.
3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất
Mô tả chi tiết
Biệt thự hẻm Nguyễn Văn Linh, Quận 7, 3 tầng đẹp, sổ hồng sạch. Diện tích 441.7m² sử dụng, lô đất 193.5m². Giá 20.5 tỷ, có thương lượng.
Nhà 3 tầng, Phường Tân Thuận (Quận 7), Đường Nguyễn Văn Linh. Tổng diện tích 441.7m². Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá 20.5 tỷ (105.9 triệu/m² đất).
Tài sản phù hợp gia đình ở hoặc đầu tư dài hạn. Sổ hồng sạch, không bận tâm pháp lý. Xem thực tế để cảm nhận không gian 3 tầng và tiềm năng sử dụng.
Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản
- Địa chỉ: 178/15 Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận (Phường Tân Thuận Tây, Quận 7)
- Loại hình: Biệt thự 3 tầng
- Diện tích: 441.7m² sử dụng (193.5m² lô đất: 9m x 22m)
- Kết cấu: 3 tầng
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
- Giá bán: 20.5 tỷ VNĐ (105.9 triệu/m² đất)
Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực
Nguyễn Văn Linh là tuyến đường chính nối Quận 7 vào trung tâm, kết nối dễ dàng về Quận 1 và các quận khác. Khu Tân Thuận có tiện ích sẵn: chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng gần. Diện tích sử dụng 441.7m² tương đối rộng cho biệt thự ở.
Giá 105.9 triệu/m² đất ở mức trung bình thị trường Quận 7, phù hợp để mua ở lâu dài. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền, nhưng vị trí giữ giá tốt. Sổ hồng hoàn công sạch, không bận tâm pháp lý — điểm cộng lớn cho người đầu tư an tâm. Biệt thự 3 tầng phù hợp gia đình lớn, cũng có thể khai thác cho thuê từng phòng tùy chiến lược.
Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn
Tiện ích khu Tân Thuận — Đầy đủ dịch vụ sống
Vị trí Nguyễn Văn Linh thuận lợi về giao thông, tiện ích chợ, trường học, y tế gần nhất khu vực.
Thông tin cần biết trước khi xem nhà
Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.
01Pháp lý biệt thự này rõ ràng không? Có thể công chứng nhanh được không?
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không bận tâm. Công chứng nhanh trong ngày theo quy trình chuẩn. Khách không cần lo thủ tục phức tạp hay tranh chấp hộ khẩu — tài sản sạch sẽ.
02Diện tích 441.7m² sử dụng có lớn không? Phù hợp gia đình mấy người?
441.7m² sử dụng trên lô 193.5m² là khá rộng cho biệt thự 3 tầng. Phù hợp gia đình từ 4-5 người: trệt phòng khách, lầu 1-2 phòng ngủ chính, lầu 3 phòng thêm. Còn sân phơi để xe, không chật chội.
03Giá 20.5 tỷ có thương lượng được không? So với thị trường Quận 7 như thế nào?
Chủ nhà để giá 20.5 tỷ (105.9 triệu/m² đất) và sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá này nằm ở trung bình thị trường Quận 7 cho biệt thự sổ hồng. Xem thực tế để cảm nhận chất lượng tòa nhà, rồi quyết định giá hợp lý.
Cam kết của Tìm Nhà Phố
Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng
Thông Tin Thật
Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.
Giá Thật
Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.
Hỗ Trợ 24/7
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.
Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?
Liên hệ qua WhatsApp
Liên hệ qua Messenger
Liên hệ qua Viber
Liên hệ qua Telegram
