Biệt Thự Hẻm Đường Trường Chinh Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 85 Tỷ

🏡 BÁN BIỆT THỰ 415/22 ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH PHƯỜNG TÂN BÌNH - TÀI SẢN HIẾM CÓ GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp và độc đáo tại khu vực trung tâm Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu biệt thự tuyệt đẹp nằm tại 415/22 Đường Trường Chinh, Phường 14, Quận Tân Bình - một tài sản quý giá mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường. Với diện tích lên đến 561m², đây là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có hoặc xây dựng tổ ấm đẳng cấp cho gia đình nhiều thế hệ.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 415/22 Đường Trường Chinh, Phường 14, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 561m² (17m x 33m) • Kết cấu: Biệt thự đẹp 3 tầng kiến trúc hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm xe hơi đường Trường Chinh, khu dân cư an ninh • Định vị: Google Maps • Giá bán: 85 tỷ (tương đương 151,5 triệu/m²)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG KHU VỰC

Biệt thự 415/22 Đường Trường Chinh Tân Bình** tọa lạc tại vị trí "vàng" của quận Tân Bình - một trong những khu vực phát triển năng động và ổn định nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu vực có hạ tầng hoàn thiện với nhiều tiện ích xung quanh:

• Giao thông thuận tiện: Chỉ mất 3 phút ra đường Trường Chinh, 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm • Tiện ích nổi bật xung quanh:

• Trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú (2km)
• Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tâm Anh
• Trường học các cấp: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế...
• Công viên Hoàng Văn Thụ
• Chợ Tân Bình, siêu thị Big C

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm như mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất, nâng cấp đường Trường Chinh, giúp giá trị bất động sản tăng mạnh trong tương lai gần.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 85 tỷ (151,5 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các yếu tố khiến tài sản này trở nên đáng giá:

• Đất nền rộng: Khó tìm được mảnh đất rộng 561m² tại khu vực trung tâm này • Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng trưởng 10-15% trong 1-2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng • Tiềm năng khai thác: Có thể xây dựng biệt thự cao cấp, văn phòng hoặc khai thác cho thuê với mức lợi nhuận hấp dẫn • Thanh khoản cao: Bất động sản tại vị trí đắc địa luôn dễ dàng chuyển nhượng

So với các tài sản tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 160-180 triệu/m², đây là mức giá đầu tư hợp lý cho người mua quyết đoán.

🏢 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với diện tích lớn và vị trí thuận lợi, Biệt thự 415/22 Đường Trường Chinh mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây biệt thự để ở: Không gian rộng rãi cho gia đình đa thế hệ, tận hưởng cuộc sống riêng tư giữa lòng thành phố
2. Phát triển thành văn phòng công ty: Vị trí thuận lợi cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc sang trọng
3. Cho thuê: Có thể cho thuê nguyên căn với mức thu nhập 150-200 triệu/tháng
4. Đầu tư trung - dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

🌟 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Hiếm có khó tìm: Biệt thự 561m² tại khu vực trung tâm gần như không còn xuất hiện trên thị trường
2. Vị trí đắc địa: Khu dân cư an ninh, gần trung tâm, tiện di chuyển đến mọi nơi
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không phát sinh chi phí
4. Giá tốt hơn thị trường: Cơ hội đầu tư hiếm có với mức giá hợp lý
5. Tiềm năng tăng giá mạnh: Khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng lớn
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Biệt thự tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 85 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh trong tương lai, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

🔥 Chủ nhà thiện chí bán nhanh, có thể thương lượng cho khách hàng thật sự quan tâm

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: Hẹn trước để được hướng dẫn

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bất động sản được bán. Hãy nhanh tay!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vàng trôi qua. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem bất động sản.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của biệt thự này như thế nào?**
   Bất động sản có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ. Quý khách có thể công chứng và nhận sổ nhanh chóng sau khi đặt cọc.

2. Có thể xây dựng lại hoặc cải tạo biệt thự này không?**
   Hoàn toàn có thể. Với diện tích 561m² và pháp lý rõ ràng, quý khách có thể xây dựng mới hoặc cải tạo theo nhu cầu, tuân thủ quy định xây dựng của khu vực.

3. Tại sao chủ nhà bán với mức giá này?**
   Chủ nhà cần vốn đầu tư dự án mới nên quyết định bán nhanh với giá hợp lý. Đây là cơ hội hiếm có cho người mua thông thái.

Xem thêm bất động sản tại Tân Bình Tham khảo giá nhà Phường 14, Tân Bình Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất