Biệt Thự Hẻm Đường Tú Xương Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 65 Tỷ

Biệt thự 3 tầng hẻm Tú Xương, Quận 3 đã sẵn sàng chuyển giao. Diện tích 180m² với 4 phòng ngủ, 6 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Giá bán 65 tỷ (361,1 triệu/m² đất). Biệt thự nằm hẻm Tú Xương, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 cũ (Phường Xuân Hòa hiện nay). Pháp lý sạch, công chứng giao dịch trong ngày, thương lượng cho khách hàng sáng suốt.

Nhà phù hợp khai thác cho thuê tolet hoặc giữ tài sản dài hạn. Hẻm yên tĩnh, gần đường Tú Xương, vị trí an cư lạc nghiệp tốt. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 57F Đường Tú Xương, Phường Võ Thị Sáu (Phường Xuân Hòa), Quận 3
• Loại hình: Biệt thự
• Diện tích: 180m² (10m x 18m)
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 6 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 65 tỷ (361,1 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Biệt thự nằm hẻm Tú Xương, Phường Võ Thị Sáu (Quận 3 cũ), gần các tuyến đường chính, kết nối dễ dàng về trung tâm quận và thành phố. Mức giá 361,1 triệu/m² đất nằm ở tầm cao của khu Quận 3 cũ, phù hợp vị trí hẻm yên tĩnh và quy mô 180m².

Khu Phường Võ Thị Sáu (hiện Phường Xuân Hòa) có tiện ích chung của quận 3 truyền thống: gần các bệnh viện, trường học, chợ khu vực. Biệt thự hiện tại không có dòng tiền cho thuê ghi nhận, nhưng với 4 phòng ngủ + 6 tolet, thích hợp khai thác cho thuê tolet nếu chủ nhân muốn. Tỷ suất khai thác sẽ phụ thuộc vào chi phí vận hành và khả năng cho thuê thực tế tại khu vực.

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là lợi thế lớn, giúp giao dịch nhanh chóng và khiến tài sản an toàn cho người mua. Biệt thự có giá trị bảo toàn tốt ở vị trí trung tâm quận 3, thích hợp cho cả giữ tài sản dài hạn và khai thác sinh lợi ngắn hạn.