Biệt Thự Mặt Tiền Đường Cách Mạng Tháng Tám Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 50 Tỷ

Biệt thự 4 tầng mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám, một trong những tuyến đường chính kết nối trung tâm thành phố.

Biệt thự, 261m² xây dựng, 5 phòng ngủ, Phường Tân Hòa (Quận Tân Bình). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 50 tỷ đồng, mức giá đáng cân nhắc cho tài sản mặt tiền loại này.

Vị trí trung tâm Tân Bình, kết nối nhanh về các khu vực kinh tế chính của thành phố. Tiềm năng khai thác cho thuê từng phòng hoặc nguyên căn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 737/30 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phương Tân Hòa (Quận Tân Bình)
• Loại hình: Biệt thự
• Diện tích: 261m² xây dựng
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Hướng: Đông Bắc
• Giá: 50 tỷ đồng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Cách Mạng Tháng Tám là tuyến đường chính của Quận Tân Bình, kết nối trực tiếp về các khu trung tâm và khu kinh tế của thành phố. Vị trí mặt tiền cho phép khai thác kinh doanh linh hoạt, từ để xe, bán lẻ đến cho thuê từng phòng hoặc nguyên căn.

Giá 50 tỷ đồng tương đương khoảng 191 triệu/m² xây dựng. Tài sản có pháp lý rõ ràng (sổ hồng, hoàn công), giảm rủi ro trong giao dịch và cho thuê dài hạn.

Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào mô hình khai thác cụ thể và giá thị trường cho thuê tại khu vực. Khu Tân Bình có lợi thế là vùng đông dân, gần các trục giao thông chính, hỗ trợ tìm kiếm khách hàng cho thuê hoặc mua lại trong tương lai.