Biệt Thự Mặt Tiền Đường Cao Thắng Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 41 Tỷ

Mặt tiền đường Cao Thắng, phường Hòa Hưng (Phường 12, Quận 10 cũ), một trong những tuyến đường lớn của quận 10. Đây là biệt thự 4 tầng với diện tích 192m², pháp lý sổ hồng riêng chính chủ hoàn toàn rõ ràng. Giá 41 tỷ đồng — mức giá thực tế chủ nhân đưa ra.

Anh chị không phải lo về pháp lý hay quy trình. Hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Nếu khách hàng có thiện chí, còn room để thương lượng.

Tài sản đáng để xem thực tế nếu phù hợp với nhu cầu tìm kiếm nhà phố mặt tiền TP.HCM.

📌 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

· Loại tài sản: Biệt thự
· Địa chỉ: 456/66-66a-66b Đường Cao Thắng, Phường Hòa Hưng (Phường 12, Quận 10 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
· Diện tích: 192m²
· Kích thước: 12m (ngang) × 16m (dài)
· Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng
· Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch
· Vị trí: Mặt tiền đường Cao Thắng
· Giá bán: 41 tỷ đồng (213,5 triệu/m²)
· Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77517,106.67159

Thương lượng:** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

🗺️ Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Cao Thắng là tuyến đường chính khu vực, nối liền các phường trong Quận 10 với khả năng kết nối tốt tới các tuyến giao thông lớn của TP.HCM. Mặt tiền đường lớn là lợi thế trong việc di chuyển, tiếp cận các tiện ích xung quanh cũng như tạo điều kiện cho các hoạt động kinh doanh nếu cần.

Khu vực Phường Hòa Hưng (Phường 12, Quận 10 cũ) có sự phát triển tương đối ổn định với dân cư đông đúc. Pháp lý rõ ràng, mặt tiền đường lớn là những yếu tố hỗ trợ cho việc sử dụng nhà ở hoặc khai thác kinh doanh.

💰 Phân Tích Giá Bán & Khả Năng Khai Thác

Giá bán 41 tỷ đồng tương đương 213,5 triệu đồng/m², mức giá mà chủ nhân đưa ra dựa trên vị trí mặt tiền, diện tích 192m², pháp lý hoàn công và tình trạng tài sản.

Với tư cách là mặt tiền đường chính, biệt thự 4 tầng có khả năng phục vụ nhiều mục đích sử dụng, từ ở thực tế cho gia đình cho đến khai thác cho thuê hoặc kinh doanh. Các khách hàng quan tâm nên xem nhà thực tế để đánh giá toàn bộ tình trạng và tiềm năng khai thác của từng không gian.

🔑 Công Năng Sử Dụng Và Khai Thác

Ở thực tế:** Biệt thự 4 tầng cung cấp không gian sống rộng rãi cho gia đình, với diện tích 192m² và kết cấu đủ để chia thành các phòng chức năng.

Ở kết hợp kinh doanh:** Mặt tiền đường Cao Thắng tạo điều kiện thuận lợi để sử dụng tầng dưới cho showroom, văn phòng hoặc bất kỳ hoạt động kinh doanh nào phù hợp.

Cho thuê nguyên căn:** Với vị trí mặt tiền, diện tích lớn và tình trạng đẹp, biệt thự có thể cho thuê nguyên căn phục vụ gia đình hoặc hoạt động doanh nghiệp.

Giữ tài sản dài hạn:** Nếu mục tiêu là sở hữu tài sản ổn định ở khu vực phát triển, pháp lý rõ ràng là điểm cộng lớn.

👥 Bất Động Sản Này Phù Hợp Với Ai?

Gia đình mua để ở:** Diện tích 192m², 4 tầng với pháp lý sổ hồng riêng chính chủ phù hợp cho gia đình muốn sở hữu nhà mặt tiền ở quận 10 với quy trình giao dịch nhanh chóng.

Nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn:** Pháp lý hoàn công, sổ hồng riêng và vị trí mặt tiền đường chính tạo niềm tin cho những ai muốn nắm giữ tài sản ổn định.

Người cần mặt bằng kinh doanh:** Mặt tiền đường Cao Thắng cùng kích thước 192m² cho phép linh hoạt trong việc sử dụng không gian cho hoạt động thương mại, dịch vụ hoặc văn phòng.

Khách mua nhà pháp lý rõ:** Không có trở ngại pháp lý, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh — thích hợp cho khách muốn giao dịch dễ dàng mà không lo rủi ro.

Khách cần xem nhà thực tế:** Tài sản có địa chỉ cụ thể, mặt tiền thực tế, có thể xem nhà trực tiếp trước quyết định mua.

✅ 5 Lý Do Nên Chọn Bất Động Sản Này

1. Pháp lý hoàn toàn rõ ràng** Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — điều kiện tối thiểu để giao dịch an toàn. Không lo về tranh chấp, không lo về vấn đề pháp lý phát sinh sau này. Công chứng nhanh trong ngày giúp khách hàng tiết kiệm thời gian.

2. Vị trí mặt tiền đường chính** Đường Cao Thắng là tuyến đường lớn, giao thông thuận lợi, tiếp cận dễ dàng. Mặt tiền là lợi thế cho ở thực tế, kinh doanh hoặc giữ giá trị tài sản dài hạn.

3. Diện tích lớn, kết cấu thích hợp** 192m² với 4 tầng cung cấp sự linh hoạt cao cho nhiều công năng sử dụng — từ ở gia đình cho đến cho thuê hoặc kinh doanh kết hợp.

4. Giá thực tế, có thương lượng** Chủ nhân đưa ra mức giá 41 tỷ đồng dựa trên tình trạng thực tế tài sản. Nếu khách hàng có thiện chí, còn room để thảo luận giá tốt hơn.

5. Sẵn sàng giao dịch nhanh** Chủ nhà sở hữu chính chủ, không qua môi giới phức tạp. Đủ điều kiện để giao dịch diễn ra nhanh chóng nếu cả hai bên đã thoả thuận.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Đang Chờ Bạn

Mua bán nhà là cái duyên. Nếu anh chị đã xem đến đây, có thể tài sản này ít nhiều đang đúng với nhu cầu tìm kiếm. Biệt thự mặt tiền 192m² pháp lý sổ hồng chính chủ không phải lúc nào cũng có sẵn trên thị trường.

Chủ nhân sẵn sàng tiếp khách xem nhà thực tế. Cảm nhận trực tiếp vị trí, không gian và tình trạng tài sản trước khi quyết định là bước quan trọng nhất.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường
💬 Zalo / Viber / SMS: 090.118.4444
📍 Địa chỉ xem nhà: 456/66-66a-66b Đường Cao Thắng, Phường Hòa Hưng (Phường 12, Quận 10 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!**

⏰ Tin đăng có thể được gỡ hoặc thay đổi khi chủ nhà bán xong, điều chỉnh giá hoặc có khách đặt cọc trước.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Pháp lý có rõ ràng không?** Hoàn toàn rõ ràng. Tài sản có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch trong ngày. Không có tranh chấp hay vấn đề pháp lý nào. Đây là điều kiện tối ưu để khách hàng yên tâm về quyền sở hữu và quy trình giao dịch nhanh chóng.

Giá có thương lượng không?** Có. Chủ nhân đưa ra mức giá 41 tỷ đồng (213,5 triệu/m²) dựa trên vị trí, diện tích và tình trạng tài sản. Nếu khách hàng có thiện chí và nhu cầu thực, chủ nhân sẵn sàng thương lượng để tìm được mức giá phù hợp cho cả hai bên.

Có thể ở thực hay đầu tư tốt hơn?** Cả hai đều khả thi. Để ở thực, biệt thự 4 tầng 192m² cung cấp không gian sống rộng rãi với pháp lý rõ ràng. Để đầu tư giữ tài sản dài hạn, vị trí mặt tiền đường chính và pháp lý hoàn công là những yếu tố ổn định. Xem nhà thực tế giúp anh chị đánh giá chính xác lợi thế của từng khía cạnh.