Biệt Thự Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - 1 hầm 3 tầng - Giá Chỉ 750 Tỷ

Mặt tiền Điện Biên Phủ. Biệt thự 3 tầng 1 hầm. Diện tích 635m². Giá bán 750 tỷ đồng.

Đây là căn biệt thự có mặt tiền trực tiếp đường Điện Biên Phủ, nằm trong khu Vinhomes Central Park The Villas. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng giao dịch. Mức giá 750 tỷ đồng (1.18 tỷ/m²) đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến đường.

Nếu bạn đang tìm nhà mặt tiền có pháp lý chắc chắn và khả năng khai thác tốt, hãy đọc tiếp để hiểu rõ hơn về tài sản này.

📌 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

– Địa chỉ: CPV5-38 Đường Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 22, Bình Thạnh cũ), Quận Bình Thạnh, Thành Phố Hồ Chí Minh – Loại BĐS: Biệt thự riêng biệt – Diện tích đất: 635m² (30m ngang × 20m dài) – Kết cấu: 1 hầm + 3 tầng – Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch nhanh trong ngày – Giá bán: 750 tỷ đồng (tương đương 1.18 tỷ/m²) – Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí – Tọa độ Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79161,106.7185

🗺️ Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Biệt thự này nằm trên tuyến đường Điện Biên Phủ, thuộc khu vực Bình Thạnh (tên mới là Phường Thạnh Mỹ Tây). Vị trí mặt tiền có lợi thế kết nối dễ dàng, tiếp cận nhiều tuyến giao thông chính.

Khu vực xung quanh có quy hoạch hạ tầng liên quan đến Vinhomes Central Park The Villas, một dự án lớn tập trung các tiện ích cao cấp. Đây là khu vực có khả năng kinh doanh và sử dụng đa dạng, với khách từ ngoài tỉnh hay trong thành phố thường tìm kiếm vị trí mặt tiền để khai thác.

Các tiện ích như trường học, bệnh viện, TTTM hay giao thông công cộng trong bán kính hợp lý giúp tài sản có tính thanh khoản tốt.

💰 Phân Tích Giá Bán & Khả Năng Khai Thác

Giá bán 750 tỷ đồng tương đương 1.18 tỷ/m² — là mức giá cần xem xét kỹ dựa trên tình trạng thực tế của công trình, khả năng khai thác và nhu cầu thị trường hiện tại.

Vì tài sản không có thông tin thu nhập thuê cụ thể từ chủ nhà, bạn nên:

1. Xem nhà thực tế để đánh giá điều kiện kết cấu, hạng tài sản
2. Tự tính toán khả năng cho thuê dựa trên mục đích sử dụng (căn hộ dịch vụ, cho thuê nguyên căn, hoặc giữ tài sản dài hạn)
3. So sánh với mức lãi suất tiết kiệm (~5–6%/năm) nếu có ý định đầu tư sinh lời

Giá có thương lượng với khách hàng seriuos — đây là cơ hội để thương thảo nếu bạn có ý định mua.

🔑 Công Năng Sử Dụng Và Khai Thác

Ở thực tế**: Biệt thự 3 tầng 1 hầm cung cấp không gian sống riêng tư, phù hợp gia đình hoặc cá nhân có nhu cầu nhà ở cao cấp.

Cho thuê nguyên căn**: Vị trí mặt tiền và pháp lý rõ ràng giúp cho thuê dài hạn cho khách quốc tế hoặc gia đình có nhu cầu cao. Mặt tiền là ưu thế lớn.

Ở kết hợp kinh doanh**: Hầm và tầng trệt có thể khai thác cho công văn phòng, showroom, hay dịch vụ khác tùy quy định khu vực.

Giữ tài sản dài hạn**: Nếu không cần thu nhập thuê ngay, có thể nắm giữ để hưởng lợi thế vị trí mặt tiền và quy hoạch khu vực.

👥 Bất Động Sản Này Phù Hợp Với Ai?

Gia đình mua ở**: Nếu bạn tìm nhà biệt thự 3 tầng có không gian rộng và vị trí tương đối trung tâm, tài sản này đáng xem xét.

Nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn**: Pháp lý chắc chắn (sổ hồng riêng, hoàn công) giảm rủi ro. Vị trí mặt tiền có tiềm năng khai thác trong tương lai.

Người cần mặt bằng kinh doanh**: Vị trí mặt tiền Điện Biên Phủ phù hợp để khai thác cho dịch vụ, văn phòng hay trụ sở công ty.

Khách muốn pháp lý rõ ràng**: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh — phù hợp ai cần bảo đảm pháp lý trước khi đầu tư.

Khách mua nhà thực tế**: Đây là tài sản có địa chỉ thật, có thể xem nhà trực tiếp, kiểm chứng pháp lý và điều kiện kỹ thuật ngay.

✅ 5 Lý Do Nên Chọn Bất Động Sản Này

1. Pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh** Sổ hồng riêng chính chủ + hoàn công đầy đủ + sẵn sàng công chứng trong ngày. Bạn không phải lo lắng về tranh chấp hay chậm trễ thủ tục.

2. Vị trí mặt tiền đường chính** Mặt tiền Điện Biên Phủ là ưu thế lớn cho khai thác kinh doanh hoặc cho thuê. Dễ quảng cáo, dễ tìm khách thuê.

3. Diện tích rộng 635m²** Với kích thước 30m × 20m, bạn có nhiều lựa chọn chia khoá không gian — ở riêng, cho thuê từng phần, hay khai thác dịch vụ.

4. Kết cấu đầy đủ 1 hầm 3 tầng** Hầm có thể dùng cho thư viện, phòng tập, kho hàng. Ba tầng trên cung cấp không gian linh hoạt chia nhỏ hoặc sử dụng toàn bộ.

5. Giá có thương lượng với khách thiện chí** Chủ sẵn sàng thương thảo — nếu bạn chuẩn bị tốt và có ý định mua chắc chắn, cơ hội chốt giá tốt hơn là có thực.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Đang Chờ Bạn

Mua bán nhà là cái duyên. Anh chị đã xem đến đây, nghĩa là tài sản này ít nhiều có gì đó hợp với nhu cầu.

Biệt thự mặt tiền này có pháp lý chắc chắn, vị trí khai thác tốt, và chủ sẵn sàng thương lượng. Cơ hội không chờ đợi — nếu bạn quan tâm, hãy liên hệ ngay để xem nhà thực tế, cảm nhận không gian và làm rõ các chi tiết trước khi ai khác xác nhận giao dịch.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường
💬 Zalo / Viber / SMS: 090.118.4444
📍 Địa chỉ xem nhà: CPV5-38 Đường Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh, Thành Phố Hồ Chí Minh

Giá bán:** 750 tỷ đồng (có thương lượng với khách hàng có thiện chí)

⏰ Tin đăng có thể được gỡ hoặc thay đổi khi chủ nhà bán xong, điều chỉnh giá hoặc có khách đặt cọc trước. Giá và thông tin có khả năng thay đổi tùy theo diễn biến thị trường.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Pháp lý có rõ ràng không? Công chứng mất bao lâu?** Pháp lý hoàn toàn rõ ràng — sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ từ phía bộ xây dựng. Chủ nhà sẵn sàng công chứng nhanh trong ngày nếu bạn quyết định mua. Không phải chờ đợi lâu hay lo thủ tục phức tạp.

Giá 750 tỷ có thương lượng được không?** Có. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Nếu bạn chuẩn bị tốt, có tiền sẵn sàng và xem nhà thật sự, cơ hội chốt giá tốt hơn là có thực. Cần liên hệ sớm để thảo luận.

Phù hợp để ở hay đầu tư cho thuê?** Cả hai đều phù hợp. Nếu ở thực — biệt thự 3 tầng 1 hầm cung cấp không gian rộng, riêng tư. Nếu đầu tư — vị trí mặt tiền đường chính là lợi thế lớn cho cho thuê nguyên căn hoặc khai thác kinh doanh. Tự tính toán lợi nhuận thuê dựa trên kế hoạch của bạn.

Tìm Nhà Phố | timnhapho.vn** — Nhà thật, giá thật, có địa chỉ.