Biệt Thự Mặt Tiền Đường Hoàng Thế Thiện Thủ Đức - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 550 Tỷ

Biệt thự mặt tiền Hoàng Thế Thiện, An Khánh—khu vực phát triển nhanh Thủ Đức. Công trình 1 hầm 4 tầng, 7 phòng ngủ, 8 tolet, sổ hồng riêng chính chủ.

Diện tích 500m², pháp lý hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá chào 550 tỷ (1,1 tỷ/m² đất). Vị trí mặt tiền tuyến đường chính khu An Khánh, lợi thế kinh doanh và nhân sinh.

Biệt thự này phù hợp khách hàng tìm tài sản mặt tiền sẵn kiến trúc, hoặc nhu cầu ở và cho thuê dài hạn. Thương lượng trong ngày cho khách hàng thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 8 Đường Hoàng Thế Thiện, Phường An Khánh (Phường An Khánh, Thủ Đức)
• Loại hình: Biệt thự
• Diện tích: 500m²
• Sử dụng: Ở và kinh doanh
• Kết cấu: 1 hầm, 4 tầng, 7 phòng ngủ, 8 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 550 tỷ VNĐ (~1,1 tỷ/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hoàng Thế Thiện là tuyến vào trung tâm khu An Khánh, An Phú, gần các tuyến kết nối Xa Lộ Hà Nội, xa lộ Thủ Đức, dễ dàng về Quận 1 và các khu trung tâm thành phố. Vị trí mặt tiền mang lợi thế kinh doanh, quảng cáo, cho thuê văn phòng/tolet dài hạn.

Khu An Khánh–An Phú đã hình thành đầy đủ hạ tầng, dân cư ổn định, giá bất động sản không biến động quá lớn. Mức giá 1,1 tỷ/m² đất tương đương với những biệt thự mặt tiền khác trong khu vực, phù hợp với quy mô và pháp lý hoàn thiện.

Tỷ suất cho thuê theo dữ liệu chủ nhà là 0%, do vậy giá trị nằm chủ yếu ở dòng sử dụng (ở + kinh doanh) hoặc giữ tài sản dài hạn. Khách hàng nên xem nhà thực tế để đánh giá vị trí mặt tiền, sơ đồ không gian, và khả năng khai thác kinh doanh cụ thể.