Biệt Thự Mặt Tiền Đường Hưng Gia 5 Quận 7 - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 70 Tỷ

Biệt thự mặt tiền Hưng Gia 5, Tân Phong, Quận 7 — tài sản hiếm gặp, sổ hồng riêng, hoàn công toàn bộ. Cơ hội cho khách đầu tư bền vững hoặc chuyên nhượng chiều ngược.

Biệt thự 5 tầng, 1 hầm, 17 phòng ngủ, diện tích đất 198m² (11m × 18m). Vị trí mặt tiền tuyến Hưng Gia 5 — trục giao thông chính, kết nối về trung tâm Quận 1 dễ dàng. Giá bán 70 tỷ đồng (353,5 triệu/m² đất), thương lượng với khách serieus.

Tài sản hoàn công, sở hữu rõ ràng, công chứng nhanh trong ngày. Liên hệ xem nhà thực tế để đánh giá toàn bộ quy mô, vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: R1-33 Đường Hưng Gia 5, Tân Phong (Quận 7 cũ)
• Loại hình: Biệt thự
• Diện tích: 198m² (11m x 18m)
• Sử dụng: 686,1m²
• Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng, 17 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 70 tỷ đồng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hưng Gia 5 là tuyến đường chính khu Tân Phong, nối liền về các trục giao thông lớn, tiếp cận Quận 1 và trung tâm thành phố trong vòng 15–20 phút. Khu vực tập trung các biệt thự, nhà phố cao cấp với hạ tầng ổn định.

Giá bán 70 tỷ đồng tương đương 353,5 triệu/m² đất. So với mặt bằng chung khu Tân Phong – Quận 7, mức này phản ánh vị trí mặt tiền tuyến chính, quy mô lớn (5 tầng, 17 phòng) và pháp lý sạch. Biệt thự quy mô này ít gặp trên thị trường.

Tỷ suất cho thuê hiện không công bố, nhưng nhà này thích hợp cho đầu tư dài hạn (giữ tài sản) hoặc chuyên nhượng, do vị trí mặt tiền và quy mô hấp dẫn nhà đầu tư hoặc nhà kinh doanh tìm mua trong 3–5 năm tới.