Biệt Thự Mặt Tiền Đường Tạ Uyên Quận 5 - Giá Chỉ 56 Tỷ

🏆 BIỆT THỰ MẶT TIỀN ĐẸP ĐƯỜNG TẠ UYÊN - TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI SẦM UẤT QUẬN 5

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm quận 5? Cơ hội sở hữu biệt thự mặt tiền 67 đường Tạ Uyên đang chờ đón chủ nhân xứng tầm. Với vị trí đắc địa tại Phường Chợ Lớn (Phường 15), đây là tài sản giá trị hiếm có trên thị trường hiện nay. Pháp lý cực kỳ rõ ràng với sổ hồng riêng chính chủ, bạn hoàn toàn có thể an tâm về mặt pháp lý khi giao dịch.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 67 Đường Tạ Uyên, Phường 15 (Phường Chợ Lớn), Quận 5, TP.HCM
• Diện tích đất: 118m² (5,9m x 20m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp ở kết hợp kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Tạ Uyên, khu vực kinh doanh sầm uất
• Giá bán: 56 tỷ (474,6 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Biệt Thự 67 Đường Tạ Uyên Quận 5** sở hữu vị trí vàng hiếm có. Tọa lạc trên trục đường Tạ Uyên - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất quận 5, nơi có lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc. Đây là khu vực trung tâm thương mại của cộng đồng người Hoa với nhiều hoạt động kinh doanh nhộn nhịp suốt ngày đêm.

Từ Bán Biệt Thự 67 Đường Tạ Uyên Phường Chợ Lớn, bạn dễ dàng di chuyển đến:

• Chợ Lớn chỉ 5 phút di chuyển
• Chợ Bình Tây cách 7 phút lái xe
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 6, Quận 10
• Gần các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khu vực này sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn chỉnh:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường THCS Nguyễn Văn Tố, Đại học Y Dược TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Phòng khám đa khoa quận 5
• Mua sắm: Chợ An Đông Plaza, Chợ Kim Biên, Chợ Soái Kình Lâm
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng nổi tiếng với ẩm thực Hoa - Việt đặc sắc
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank với nhiều chi nhánh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 56 tỷ (tương đương 474,6 triệu/m²) là mức giá hợp lý so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Những căn mặt tiền tại đường Tạ Uyên có xu hướng tăng giá đều đặn 7-10%/năm do:

1. Quỹ đất khan hiếm: Bất động sản mặt tiền tại quận 5 ngày càng ít và hiếm
2. Lợi thế thương mại: Vị trí đắc địa, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
3. Tiềm năng cho thuê: Khai thác cho thuê với mức giá 80-120 triệu/tháng tùy mô hình
4. Khả năng tăng giá: Xu hướng phát triển mạnh mẽ của khu vực Chợ Lớn

So với các căn tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 500-550 triệu/m², căn biệt thự này đang có mức giá cực kỳ cạnh tranh, tạo cơ hội đầu tư sinh lời cho những nhà đầu tư nhạy bén.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Biệt thự mặt tiền 67 Tạ Uyên** mở ra nhiều phương án khai thác tối ưu:

• Kinh doanh thương mại: Cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Dịch vụ: Nhà hàng, spa cao cấp, phòng khám tư nhân
• Cho thuê: Văn phòng công ty, ngân hàng, chuỗi cửa hàng thương hiệu
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở

Với mặt tiền rộng 5,9m, bạn có thể dễ dàng thiết kế không gian kinh doanh ấn tượng, thu hút khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên.

✅ 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Tạ Uyên sầm uất, trung tâm quận 5
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Tiềm năng sinh lời kép - Vừa tăng giá, vừa có thể cho thuê sinh lời
4. Khả năng thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
5. Mặt bằng rộng rãi - 118m² với mặt tiền đẹp 5,9m, chiều sâu 20m
6. Giá trị văn hóa - Nằm trong khu vực giàu bản sắc văn hóa Chợ Lớn, thu hút khách trong và ngoài nước

🔑 TẠI SAO NÊN MUA NGAY HÔM NAY?

Thị trường bất động sản quận 5 đang trong chu kỳ phục hồi mạnh mẽ. Những căn mặt tiền đẹp như thế này ngày càng hiếm và thường được giao dịch rất nhanh. Đặc biệt, theo dữ liệu từ timnhapho.vn, giá bất động sản khu vực này dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai.

Đừng để cơ hội sở hữu Bán Biệt Thự 67 Đường Tạ Uyên Phường Chợ Lớn vượt khỏi tầm tay bạn. Đây không chỉ là một bất động sản đẹp mà còn là một tài sản giá trị lâu dài cho gia đình và dòng tiền kinh doanh.

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Biệt thự mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 56 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 67 Đường Tạ Uyên, P.15, Q.5, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, dễ thương, mua bán nhanh gọn.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên này đang đến với bạn. Hãy nhanh tay để không phải tiếc nuối!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Bạn có thể xem nhà bất cứ lúc nào thuận tiện, chỉ cần gọi trước 30 phút để chúng tôi sắp xếp. Chúng tôi phục vụ xem nhà cả ngày cuối tuần và buổi tối.

2. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Giá có thể linh hoạt nếu bạn quyết định nhanh và thủ tục thanh toán thuận lợi.

3. Khu vực này kinh doanh ngành nghề nào sinh lời nhất?**
   Khu vực đường Tạ Uyên đặc biệt phù hợp với kinh doanh vàng bạc, đá quý, thời trang cao cấp, ngân hàng, văn phòng công ty và nhà hàng. Lưu lượng khách hàng đông đảo giúp các ngành này phát triển mạnh mẽ.

[Tìm hiểu thêm về cơ hội đầu tư tại Quận 5 trên timnhapho.vn](https://ti