Biệt Thự Mặt Tiền Đường Tôn Đức Thắng Quận 1 - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 250 Tỷ

Biệt thự mặt tiền Tôn Đức Thắng hiếm gặp — vị trí vàng giữa trái tim Sài Gòn cổ kính, cơ hội sở hữu tài sản độc bản.

Biệt thự 225m² (10m × 22,5m), 1 hầm 4 tầng, 6 phòng ngủ, mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn (Phường Bến Nghé, Quận 1). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 250 tỷ (1,11 tỷ/m²).

Tài sản sẵn sàng bàn giao — Mua bán nhà là cái duyên, nếu bạn đã xem tin này thì đó là duyên. Xem nhà thực tế trực tiếp để cảm nhận vị trí đắc địa này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: VIC1-10 Đường Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn (Phường Bến Nghé, Quận 1)
• Loại hình: Biệt thự
• Diện tích: 225m² (10m × 22,5m)
• Kết cấu: 1 hầm 4 tầng, 6 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 250 tỷ VNĐ (1,11 tỷ/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Mặt tiền Tôn Đức Thắng là tuyến đường trục chính quận 1, kết nối trực tiếp từ cầu Phú Mỹ vào trung tâm. Biệt thự nằm sát Vinhome Golden River — khu phức hợp cao cấp với tiện ích đẳng cấp, thang máy, bảo vệ 24/7.

Vị trí bất cứ có mặt tiền trên tuyến này đều giữ giá tốt. Khu Bến Nghé cổ kính, gần chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, quảng trường Đông Ba — là tâm điểm du lịch và thương mại TP.HCM. Từ đây, khoảng 5-10 phút đến Bitexco, thành phố tài chính Sài Gòn.

Giá 1,11 tỷ/m² nằm trong tầm giá thị trường cho biệt thự mặt tiền quận 1 — không phải rẻ, nhưng tài sản độc bản với sổ hồng riêng, hoàn công đủ điều kiện. Tỷ suất cho thuê không thể đo được (chủ không có dòng tiền công khai), nhưng biệt thự mặt tiền đường lớn có tiềm năng cho thuê ngắn hạn hoặc để giữ tài sản.

Giá trị lâu dài: khu vực trung tâm, pháp lý rõ ràng, diện tích lớn — những yếu tố khiến tài sản này giữ giá tốt trong dài hạn.