Biệt Thự Mặt Tiền Đường Trần Não Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 54 Tỷ

Biệt thự mặt tiền Trần Não, An Khánh, Thủ Đức — 232m², sổ hồng riêng, pháp lý sạch. Giá 54 tỷ đáng cân nhắc trong phân khúc.

Biệt thự 1 tầng, 232m² (14,7m x 15m), mặt tiền Đường Trần Não, phường An Khánh, Thủ Đức. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch nhanh. Giá bán 54 tỷ (~ 232,8 triệu/m²).

Vị trí mặt tiền đường chính, tiềm năng khai thác đa dạng. Hãy xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian và quanh khu vực.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 6G4 Đường Trần Não, Phường An Khánh (Phường An Khánh, Thủ Đức cũ), TP.HCM
• Loại hình: Biệt thự
• Diện tích: 232m² (14,7m x 15m)
• Sử dụng: Mặt tiền Đường Trần Não
• Kết cấu: 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 54 tỷ (~ 232,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Biệt thự nằm trên Đường Trần Não, tuyến đường chính kết nối giữa các quận trong khu vực ngoài thành. Vị trí mặt tiền thuận lợi cho kinh doanh, dễ tiếp cận từ các tuyến giao thông lớn.

Giá 232,8 triệu/m² phù hợp với những tài sản mặt tiền tại An Khánh. Khu vực Thủ Đức đang phát triển hạ tầng với các kế hoạch quy hoạch mới, hỗ trợ giữ giá tài sản dài hạn.

Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giảm rủi ro pháp lý cho người mua. Có thể công chứng giao dịch nhanh giúp tiến độ xử lý nhanh chóng.

Tỷ suất cho thuê hiện không có. Giá trị chính nằm ở vị trí mặt tiền, khả năng khai thác kinh doanh hoặc giữ tài sản trung hạn. So với lãi ngân hàng 5-6%, mức giá này yêu cầu người mua xem xét thêm các phương án sử dụng cụ thể.