Biệt Thự Mặt Tiền Đường Trần Phú Quận 5 - 1 hầm 10 tầng - Giá Chỉ 135 Tỷ

Biệt thự mặt tiền Trần Phú, An Đông, Quận 5 — một tài sản hiếm trên tuyến đường trung tâm thành phố.

Mặt bằng 229m² (14,7m × 15,6m), kết cấu 1 hầm 10 tầng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Diện tích sử dụng 1.652m², có khả năng phát triển cao. Giá 135 tỷ (≈588,7 triệu/m² đất), thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Tài sản đang tìm chủ nhân đúng. Xem nhà hôm nay để cảm nhận vị trí và quy mô thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 375-377-379-381 Trần Phú, Phường An Đông (Phường 8, Quận 5)
• Loại hình: Biệt thự
• Diện tích đất: 229,32m² (14,7m × 15,6m)
• Diện tích sử dụng: 1.652m²
• Kết cấu: 1 hầm 10 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Vị trí: Mặt tiền Trần Phú
• Giá bán: 135 tỷ VNĐ (≈ 588,7 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trần Phú là tuyến đường trục chính Quận 5, kết nối liên tiếp về trung tâm thành phố. Vị trí mặt tiền này cách công viên Tao Đàn ~1,5km, gần trục thương mại và dân cư sôi động.

Mặt bằng 229m² với chiều ngang 14,7m là cơ sở cho việc khai thác linh hoạt, từ kinh doanh hiện hữu đến xây dựng lại. Kết cấu 10 tầng cho phép phát triển thành tòa nhà cho thuê hoặc bán unit.

Giá 588,7 triệu/m² đất nằm ở mức cao cho tuyến đường, phản ánh tiềm năng khai thác và sổ hồng hoàn toàn. So với mức lãi ngân hàng 5-6%/năm, tài sản này phù hợp với nhà đầu tư có kế hoạch phát triển lâu dài chứ không phải mục tiêu dòng tiền ngắn hạn. Pháp lý sạch sẽ và vị trí đắc địa là yếu tố chính giữ giá bất động sản trên tuyến này.