Biệt Thự Mặt Tiền Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏠 BIỆT THỰ MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - CƠ HỘI HIẾM CÓ

Bán Biệt Thự 214A Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - một trong những vị trí đắc địa nhất quận Bình Thạnh với mặt tiền trực diện đường lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề. Căn biệt thự này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 214A Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Bình Thạnh (Phường Thạnh Mỹ Tây), TP.HCM
• Diện tích: 53,2m² (3,8m x 14m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, bài trí hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, thuận tiện di chuyển
• Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79841,106.71115
• Giá bán: 16,5 tỷ (310,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Biệt Thự 214A Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường Thạnh Mỹ Tây sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại Bình Thạnh:

Tuyến đường & khu vực:

• Nằm trên trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - tuyến giao thông huyết mạch kết nối Bình Thạnh với Quận 1 và các quận lân cận
• Vị trí "mặt tiền vàng" với lưu lượng người qua lại đông đúc
• Độ nhận diện cao, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

Tiện ích xung quanh:

• Siêu thị: Vinmart, Coopmart (5 phút)
• Trường học: THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Hutech (7-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Hạnh Phúc (5-8 phút)
• Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Pearl Plaza (10-12 phút)
• Công viên: Công viên Lê Thị Riêng (10 phút)
• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1 trong 15 phút

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực Bình Thạnh
• Xu hướng phát triển các trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp trong khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,5 tỷ (tương đương 310,2 triệu/m²), căn biệt thự này có nhiều ưu điểm so với mặt bằng chung của khu vực:

• So sánh thị trường: Giá trung bình khu vực cho bất động sản mặt tiền tương tự dao động 320-350 triệu/m², đây là mức giá hấp dẫn hơn 5-10%
• ROI tiềm năng: Khoảng 4-5%/năm nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê
• Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• Tính thanh khoản: Cao do vị trí mặt tiền đường lớn, pháp lý hoàn chỉnh

Mức giá này là hợp lý cho một bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh trong bối cảnh thị trường BĐS đang phục hồi và xu hướng tìm kiếm bất động sản ở vị trí trung tâm ngày càng tăng.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn biệt thự này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng công ty, spa cao cấp, nhà hàng, cafe
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
3. Cho thuê sinh lời: Cho thuê mặt bằng với giá từ 45-60 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy, chờ tăng giá theo thời gian
5. Xây mới phát triển: Tiềm năng xây dựng tòa nhà văn phòng mini hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh sầm uất, kết nối đa hướng
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng sinh lời kép - Vừa tăng giá theo thời gian, vừa khai thác kinh doanh
4. Vị thế độc tôn - Số lượng biệt thự mặt tiền tại khu vực ngày càng khan hiếm
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức giá tốt
6. Giá hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với giá thị trường cho BĐS tương đương
7. Cơ hội hiếm có - Sản phẩm độc nhất, không phải lúc nào cũng có sẵn trên thị trường

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ VÀ NHẬN TƯ VẤN

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Biệt thự mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 16,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và bạn đã xem đến đây cũng là một cái duyên lớn. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn biệt thự này như thế nào?** Căn biệt thự có sổ hồng riêng, chính chủ đứng tên, đã hoàn công đầy đủ và có thể công chứng sang tên ngay trong ngày. Pháp lý rõ ràng, minh bạch.

2. Có thể vay ngân hàng để mua căn biệt thự này không?** Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng, bạn có thể vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà với thời hạn 15-20 năm. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ thủ tục vay vốn.

3. Khả năng sinh lời khi đầu tư vào bất động sản này như thế nào?** Nếu khai thác cho thuê, bạn có thể thu về 45-60 triệu/tháng (tùy mục đích sử dụng). Với xu hướng phát triển của khu vực, giá trị bất động sản dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới.

[Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn - Chuyên trang môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM]