Căn hộ (Chung cư) Mặt Tiền Đường Kinh Dương Vương Bình Tân - 1 tầng - Giá Chỉ 2 Tỷ

Căn hộ mặt tiền đường Kinh Dương Vương — nơi lưu thông huyết mạch của khu An Lạc. Diện tích 77m², pháp lý sạch, giá 3 tỷ. Chủ nhà bán nhanh, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Bạn đã xem được tin đăng này — đó là tài sản đáng cân nhắc. Không phải ngẫu nhiên. Mặt tiền Kinh Dương Vương luôn là điểm dừng chân của người mua nhà thực tế.

Xem nhà sớm. Tài sản pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, có thể giao dịch công chứng trong ngày.

📌 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại bất động sản: Căn hộ chung cư • Tên dự án: Chung cư Moonlight Boulevard • Địa chỉ: 510 Đường Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, Bình Tân (Phường An Lạc, Quận Bình Tân cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh • Diện tích: 77m² • Kết cấu: 1 tầng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán: 3 tỷ VNĐ (39,0 triệu/m²) • Vị trí: Mặt tiền Đường Kinh Dương Vương • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.72752,106.6054

🗺️ Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Kinh Dương Vương là tuyến đường chính của khu An Lạc, Bình Tân — nối liền các tuyến giao thông quan trọng của thành phố. Từ đây, bạn dễ dàng tiếp cận các cửa ngõ phía Tây Thành phố và các đường vành đai.

Phường An Lạc (Phường An Lạc, Quận Bình Tân cũ) là khu dân cư ổn định, với mật độ dân số thích hợp. Xung quanh có các trường học, chợ, bệnh viện địa phương hỗ trợ nhu cầu sống hàng ngày. Vị trí mặt tiền tạo lợi thế kết nối rõ ràng — dễ tìm, dễ nhận hàng, phù hợp cho cả ở thực và kinh doanh.

Khu vực có điểm cộng: không quá tấp nập, không quá hẻo lánh. Đó là lựa chọn của người mua nhà thực tế, không lướt sóng đầu cơ.

💰 Phân Tích Giá Bán & Khả Năng Khai Thác

Giá bán: 3 tỷ VNĐ Giá/m²: 39,0 triệu/m²

Mức giá này — 39 triệu/m² cho mặt tiền Kinh Dương Vương — là mức đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến đường. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, điều này cho phép bạn có cơ hội chốt giá tốt hơn khi xem nhà thực tế.

Với diện tích 77m² nằm trên mặt tiền, tài sản này có tiềm năng nhiều phương án khai thác nếu bạn muốn sinh dòng tiền từ bất động sản.

🔑 Công Năng Sử Dụng Và Khai Thác

Ở thực tế:** Diện tích 77m² đủ cho một gia đình nhỏ hoặc một người lớn muốn sở hữu tài sản với địa chỉ thật, pháp lý rõ ràng tại khu An Lạc.

Cho thuê:** Mặt tiền Kinh Dương Vương có lưu lượng đi lại liên tục. Căn hộ có thể cho thuê theo tháng hoặc năm, tạo dòng tiền tiêu chuẩn. Chủ nhà có thể tính toán thu nhập dự kiến dựa trên giá thuê bình quân khu vực.

Kinh doanh nhỏ:** Nếu có nhu cầu, mặt tiền có thể khai thác để mở cửa hàng, phòng khám, văn phòng tiếp khách — tùy thuộc vào quy định hợp pháp của khu vực.

Giữ tài sản dài hạn:** Một số nhà đầu tư chọn mua nhà pháp lý rõ ràng, vị trí mặt tiền, để giữ lâu dài và chờ cơ hội bán hoặc khai thác tối ưu.

👥 Bất Động Sản Này Phù Hợp Với Ai?

Gia đình mua ở:** Những người muốn sở hữu nhà với pháp lý sạch, sổ hồng riêng, có thể công chứng nhanh chóng mà không lo lắng về thủ tục. Vị trí An Lạc thích hợp cho những gia đình yêu thích sự yên tĩnh nhưng vẫn thuận lợi giao thông.

Nhà đầu tư muốn dòng tiền:** Những ai tìm kiếm tài sản cho thuê đều đặn, có mặt tiền rõ và pháp lý hoàn chỉnh sẽ thấy căn hộ này là cơ hội xem xét.

Người cần pháp lý sạch:** Nếu bạn từng gặp rắc rối với các tài sản sổ đỏ khó chứng thực hoặc giấy tờ mập mờ, căn hộ với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ sẽ giải tỏa lo lắng.

Chủ doanh nghiệp cần mặt bằng:** Những ai cần mặt bằng kinh doanh nhỏ ở khu An Lạc có thể xem xét tài sản này nếu quy định pháp lý cho phép sử dụng thương mại.

Khách tìm tài sản "nhà thật giá thật, có địa chỉ":** Chính xác. Bạn có thể xem nhà thực tế, chạm tay vào tường, đi bộ xung quanh, nói chuyện với hàng xóm. Không giấu giếm, không lời hứa hẹn.

✅ 5 Lý Do Nên Chọn Bất Động Sản Này

1. Pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh** Sổ hồng riêng chính chủ + hoàn công đầy đủ = không lo lắng về giấy tờ. Công chứng trong ngày là lợi thế lớn khi bạn muốn chốt nhanh.

2. Vị trí mặt tiền, dễ kinh doanh hoặc cho thuê** Mặt tiền Kinh Dương Vương tạo lợi thế lưu thông đi lại. Nếu bạn muốn sinh dòng tiền hoặc mở cửa kinh doanh nhỏ, vị trí này thuận lợi hơn so với các căn hộ nằm trong lòng tòa nhà.

3. Diện tích vừa phải (77m²), dễ bán lại hoặc cho thuê** 77m² không quá nhỏ, không quá lớn. Dễ tìm khách thuê, dễ tìm khách mua nếu bạn quyết định bán. Diện tích trung bình luôn tốn ít chi phí bảo trì hơn.

4. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng** Giá 3 tỷ là điểm khởi đầu. Chủ nhà bán nhanh, muốn giao dịch sớm — đó là cơ hội để bạn chốt giá tốt hơn khi xem nhà và trao đổi trực tiếp.

5. Khu vực ổn định, không quá ồn ào** An Lạc là khu dân cư quen thuộc, không phải điểm nóng đầu cơ nhưng cũng không hẻo lánh. Bạn sẽ sống bình yên và vẫn dễ tiếp cận các dịch vụ cần thiết.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Đang Chờ Bạn

Mua bán nhà là cái duyên. Anh chị đã xem tin đăng này — nghĩa là tài sản này ít nhiều đang phù hợp với nhu cầu tìm kiếm của mình.

Không cần chần chừ. Xem nhà thực tế là bước quan trọng nhất. Bạn sẽ cảm nhận rõ vị trí, không gian, ánh sáng, tiếng ồn xung quanh. Sau đó mới quyết định có phù hợp không.

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.**

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 gặp Quách Hưng 💬 Zalo / Viber / SMS: 0909.66.1728 📍 Địa chỉ xem nhà: 510 Đường Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, Bình Tân, Thành Phố Hồ Chí Minh

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ hoặc thay đổi khi chủ nhà bán xong, điều chỉnh giá hoặc có khách đặt cọc trước. Liên hệ sớm để không bỏ lỡ.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Pháp lý có rõ ràng không? Có ghi nhận được vào tên tôi nó không?**

Hoàn toàn rõ ràng. Sổ hồng riêng chính chủ + hoàn công đầy đủ. Bạn có thể ghi nhận tên mình được. Công chứng giao dịch có thể hoàn tất trong ngày. Không có vấn đề pháp lý nào cần lo lắng — chủ nhà sẵn sàng công khai tất cả giấy tờ khi xem nhà.

Giá 3 tỷ có thương lượng được không?**

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Nếu bạn đã xem nhà thực tế, hiểu rõ tài sản, và có nhu cầu mua thật, hãy nói chuyện trực tiếp với chủ nhà. Nhiều trường hợp bạn có thể chốt được giá tốt hơn, đặc biệt khi chủ nhà muốn bán nhanh.

Mua để ở hay đầu tư — nên chọn tài sản này không?**

Tùy nhu cầu. Nếu bạn muốn ở thực tế, diện tích 77m² đủ cho một người hoặc gia đình nhỏ, pháp lý rõ ràng, không lo lắng. Nếu bạn muốn đầu tư dòng tiền thuê, mặt tiền Kinh Dương Vương có tiềm năng — bạn nên tính toán giá thuê trung bình khu vực, ước tính thu nhập hàng tháng, rồi xem liệu lợi nhuận có phù hợp với mức giá 3 tỷ không. Cả hai hướng đều có thể xem xét nếu tài sản phù hợp nhu cầu của bạn.

Nguồn tin: Tìm Nhà Phố — timnhapho.vn | Nhà thật, giá thật, có địa chỉ