Căn hộ (Chung cư) Mặt Tiền Đường Tôn Thất Thuyết Quận 4 - Giá Chỉ 3 Tỷ

Căn hộ mặt tiền Đường Tôn Thất Thuyết không phải tin được rao bán hàng ngày. Anh chị nên xem sớm nếu nhu cầu ở hoặc giữ tài sản dài hạn là thực.

Bán căn hộ 50m² trong chung cư Tôn Thất Thuyết, vị trí mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, Phường Vĩnh Hội (Phường 1, Quận 4 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh. Giá 3 tỷ đồng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng và giao dịch nhanh trong ngày.

Tài sản này có địa chỉ thật, có hình ảnh thật, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Đó là điều hiếm gặp ở thị trường căn hộ ngày hôm nay.

📌 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

– Loại bất động sản: Căn hộ (Chung cư) – Địa chỉ: 1 Đường Tôn Thất Thuyết, Phường Vĩnh Hội (Phường 1, Quận 4 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh – Vị trí: Mặt tiền Đường Tôn Thất Thuyết, Chung cư Tôn Thất Thuyết – Diện tích: 50m² – Giá bán: 3.000.000.000 VNĐ (60 triệu/m²) – Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày – Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7538668,106.6906291

🗺️ Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Tôn Thất Thuyết là tuyến đường chính tại Phường Vĩnh Hội, Quận 4 (hành chính cũ), khu vực trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh. Mặt tiền đường cấp chính giúp tài sản có khả năng kết nối tốt với các tuyến giao thông chính.

Khu vực Phường Vĩnh Hội có tính chất sinh sống và kinh doanh hỗn hợp — vừa có dân cư ổn định, vừa có các hoạt động thương mại nhỏ lẻ. Vị trí mặt tiền đặc biệt là lợi thế cho những ai cần sử dụng bằng nhiều cách khác nhau, không chỉ riêng ở cư.

Khả năng di chuyển: Đường Tôn Thất Thuyết kết nối với hệ thống đường chính của Quận 4, giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố. Xung quanh khu vực có các tiện ích cơ bản như cửa hàng, dịch vụ, và phương tiện giao thông công cộng.

💰 Phân Tích Giá Bán & Khả Năng Khai Thác

Giá bán 3 tỷ đồng cho diện tích 50m² tương đương 60 triệu đồng/m². Đây là mức giá có thể cân nhắc so với các tài sản cùng loại tại Quận 4 hiện nay.

Nếu xem xét cho thuê: Tùy vào từng thời kỳ thị trường và nhu cầu khách hàng địa phương, căn hộ mặt tiền ở các tuyến đường chính như Tôn Thất Thuyết có khả năng thu hút khách thuê. Tuy nhiên, tỷ suất cho thuê và thu nhập cụ thể cần được kiểm chứng thực tế với thị trường địa phương hiện tại.

Nếu xem xét giữ tài sản dài hạn: Khu vực Quận 4 có lợi thế vị trí và tính ổn định về pháp lý. Sở hữu sổ hồng riêng giúp chủ nhân có quyền sử dụng rõ ràng và có thể tái bán khi cần.

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng có thiện chí — đây là cơ hội để anh chị thảo luận mức giá phù hợp với nhu cầu và khả năng của mình.

🔑 Công Năng Sử Dụng Và Khai Thác

1. Ở cục bộ (riêng lẻ)** — Căn hộ 50m² phù hợp cho một người hoặc cặp đôi mong muốn sống ở quận 4 với vị trí tiện lợi.

2. Cho thuê nguyên căn hoặc chia phòng** — Mặt tiền và vị trí đường chính giúp dễ tìm khách thuê, dù là sinh viên, nhân viên văn phòng hoặc những người đi làm không cần diện tích lớn.

3. Văn phòng nhỏ hoặc showroom** — Với vị trí mặt tiền đường chính, tài sản có thể được khai thác cho các hoạt động kinh doanh nhỏ như tư vấn, dịch vụ, bán hàng trực tiếp.

4. Giữ tài sản dài hạn** — Với sổ hồng riêng rõ ràng, anh chị có thể giữ tài sản này như một tài sản ổn định, không cần lo lắng về pháp lý.

👥 Bất Động Sản Này Phù Hợp Với Ai?

Gia đình hoặc cặp đôi mua ở:** Nếu anh chị muốn sở hữu một căn hộ tại vị trí trung tâm Quận 4, tài sản này có địa chỉ thật, pháp lý rõ ràng, không cần lo sợ về các vấn đề pháp lý sau này.

Nhà đầu tư muốn giữ tài sản dài hạn:** Quận 4 là khu vực lâu đời của Thành Phố Hồ Chí Minh, có tính ổn định cao. Sở hữu sổ hồng riêng giúp bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư.

Người cần dòng tiền thuê hàng tháng:** Vị trí mặt tiền đường chính có tiềm năng thu hút khách thuê. Nếu anh chị muốn có dòng tiền từ cho thuê, cần tìm hiểu thêm về nhu cầu thị trường địa phương và mức giá thuê hiện tại.

Chủ doanh nghiệp nhỏ cần mặt bằng:** Mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết phù hợp cho các hoạt động kinh doanh dịch vụ, tư vấn, hoặc bán hàng nhỏ lẻ.

Khách tìm mua nhà pháp lý rõ ràng:** Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — đây là những điều mà không phải tài sản nào cũng có. Nếu pháp lý là yêu cầu hàng đầu, tài sản này xứng đáng xem kỹ.

✅ 5 Lý Do Nên Chọn Bất Động Sản Này

1. Pháp lý minh bạch, không rủi ro** Sổ hồng riêng chính chủ + hoàn công đầy đủ + công chứng giao dịch nhanh — đây là điều kiện lý tưởng cho một giao dịch an tâm. Anh chị sẽ biết rõ vị trí bất động sản trên giấy tờ pháp lý, không phải lo lắng về các vấn đề tranh chấp hoặc phức tạp về giấy tờ sau này.

2. Vị trí mặt tiền đường chính, khả năng khai thác đa dạng** Mặt tiền Đường Tôn Thất Thuyết không phải vị trí ngõ nhỏ hay hẻm sâu. Anh chị có thể ở riêng, cho thuê, hoặc thậm chí sử dụng cho các hoạt động kinh doanh nhỏ tùy theo nhu cầu.

3. Giá cân đối, có thương lượng** 3 tỷ đồng cho 50m² (60 triệu/m²) là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Điểm cộng: Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí — không phải giá cứng, có khoảng linh hoạt.

4. Khu vực ổn định, tính thanh khoản cao** Quận 4 là khu vực truyền thống của TP.HCM, nơi mà các tài sản luôn có nhu cầu mua bán. Nếu anh chị sau này muốn tái bán, sẽ không khó tìm khách.

5. Chủ nhà chính chủ, giao dịch nhanh gọn** Không qua trung gian, không cần chờ chứng thực phức tạp. Công chứng giao dịch nhanh trong ngày — anh chị có thể sở hữu tài sản này trong thời gian ngắn nếu quyết định mua.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Đang Chờ Bạn

Mua bán nhà là cái duyên. Anh chị đã xem đến đây nghĩa là tài sản này ít nhiều đang phù hợp với nhu cầu tìm kiếm của mình.

Giá 3 tỷ đồng không phải giá cứng — chủ nhà sẵn sàng thương lượng nếu anh chị thực sự quan tâm. Điều quan trọng là xem nhà thực tế, cảm nhận vị trí, kiểm tra pháp lý, và trao đổi trực tiếp với chủ nhân để đạt được thỏa thuận tốt nhất.

Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ:**

📞 Liên hệ trực tiếp: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo / Viber / SMS: 090.118.4444 📍 Địa chỉ xem nhà: 1 Đường Tôn Thất Thuyết, Phường Vĩnh Hội (Phường 1, Quận 4 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ hoặc thay đổi khi chủ nhà bán xong, điều chỉnh giá hoặc có khách đặt cọc trước.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Pháp lý có rõ ràng và an toàn không?** Có. Căn hộ này có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, và chủ nhà cam kết công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Đây là những điều kiện tốt nhất khi mua bất động sản. Anh chị sẽ sở hữu pháp lý minh bạch, không có rủi ro tranh chấp hay phức tạp về giấy tờ.

Giá 3 tỷ có thương lượng được không?** Có. Chủ nhà chính chủ sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Nếu anh chị quan tâm, hãy liên hệ để trao đổi chi tiết và đi xem nhà thực tế. Đó là bước quan trọng nhất trước khi quyết định mua bán.

Vị trí mặt tiền có tốt không, phù hợp ở hay cho thuê?** Đường Tôn Thất Thuyết là tuyến đường chính tại Quận 4, có lợi thế kết nối và khả năng sử dụng đa dạng. Anh chị có thể ở riêng, cho thuê, hoặc sử dụng cho kinh doanh nhỏ. Tuy nhiên, xem nhà thực tế và tìm hiểu nhu cầu thị trường địa phương sẽ giúp anh chị đưa ra quyết định tốt hơn.

Bài viết được cập nhật từ Tìm Nhà Phố — timnhapho.vn Nhà thật, giá thật, có địa chỉ.