Căn hộ (Chung cư) Mặt Tiền Đường Trường Sa Quận 3 - Giá Chỉ 5,7 Tỷ

Mặt tiền Đường Trường Sa, Screc Tower. Hai phòng ngủ. Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ.

Giá 5.7 tỷ (63.3 triệu/m²) cho căn hộ 90m² tọa lạc tại khu vực Phường 12, Quận 3. Tài sản mặt tiền, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách có thiện chí.

Nếu anh chị đang tìm căn hộ chính chủ, pháp lý hoàn thiện, vị trí có lợi thế, bài viết này dành cho bạn.

📌 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

· Loại bất động sản: Căn hộ (Chung cư) · Địa chỉ: 974A Đường Trường Sa, Phường 12, Quận 3, TP.HCM · Dự án: Screc Tower · Diện tích: 90m² · Kết cấu: Nhà đẹp, 2 phòng ngủ · Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày · Giá bán: 5.7 tỷ VNĐ (63.3 triệu/m²) · Thương lượng: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí · Xem nhà: Google Maps

🗺️ Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Trường Sa – Trục kết nối trung tâm Quận 3**

Căn hộ nằm tại 974A Đường Trường Sa, một trong những tuyến đường chính của khu vực. Địa chỉ này thuộc Phường 12, Quận 3 (cũ là Phường 12, Quận 3 theo hành chính mới).

Khu vực xung quanh có sự kết nối thuận tiện: · Giao thông công cộng dễ dàng tiếp cận các tuyến đường chính TP.HCM · Gần các khu thương mại dịch vụ, văn phòng làm việc · Tiềm năng phục vụ nhu cầu ở thực hoặc kinh doanh dịch vụ

Tài sản mặt tiền Đường Trường Sa có lợi thế về tầm nhìn và khả năng sử dụng không gian.

💰 Phân Tích Giá Bán & Khả Năng Khai Thác

Giá bán: 5.7 tỷ VNĐ**

Theo tính toán cơ sở: · Giá /m²: 63.3 triệu/m² (90m²) · Mức giá này đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến đường và khu vực có pháp lý hoàn thiện

Khả năng khai thác tài sản:**

Chưa có thông tin chi tiết về dòng tiền cho thuê hiện tại. Tuy nhiên, căn hộ tại vị trí mặt tiền Đường Trường Sa có tiềm năng: · Cho thuê toàn bộ căn hộ cho gia đình hoặc doanh nhân · Giữ tài sản dài hạn để cảm nhận biến động thị trường · Kết hợp ở thực và cho thuê phòng nếu cấu trúc cho phép

Anh chị nên liên hệ trực tiếp để biết thêm về khả năng cho thuê thực tế ở khu vực này.

🔑 Công Năng Sử Dụng Và Khai Thác

Căn hộ 90m², 2 phòng ngủ phù hợp với các hình thức sử dụng:**

1. Ở thực cho gia đình – Không gian đủ rộng cho gia đình nhỏ, vị trí mặt tiền có lợi thế ánh sáng tự nhiên
2. Giữ tài sản dài hạn – Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ, phù hợp nhà đầu tư cần tài sản ổn định
3. Cho thuê nguyên căn – Vị trí trung tâm, dễ tìm khách thuê là doanh nhân hoặc gia đình
4. Kết hợp ở kết hợp kinh doanh dịch vụ – Nếu cấu trúc và quy định chung cư cho phép

👥 Bất Động Sản Này Phù Hợp Với Ai?

1. Gia đình mua ở tại vị trí trung tâm** Anh chị muốn sở hữu căn hộ ở thực, gần nơi làm việc hay tiện di chuyển, pháp lý rõ ràng không lo lắng.

2. Nhà đầu tư muốn giữ tài sản dài hạn** Người tìm bất động sản pháp lý hoàn thiện, sổ hồng riêng chính chủ, không phải lo lo về tranh chấp hoặc giấy tờ.

3. Người cần dòng tiền từ cho thuê** Nhà đầu tư tìm căn hộ mặt tiền có tiềm năng cho thuê tốt để tạo dòng tiền bổ sung.

4. Khách cần bất động sản có địa chỉ thật, xem nhà thực tế** Người từng gặp trường hợp "nhà ảo" hay pháp lý rắc rối – tại đây có địa chỉ cụ thể 974A Đường Trường Sa, có thể xem nhà trực tiếp, giao dịch công chứng trong ngày.

✅ 5 Lý Do Nên Chọn Bất Động Sản Này

1. Pháp lý hoàn toàn rõ ràng – Không lo lắng về giấy tờ** Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Người bán có thể công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Đây là điều không phải tài sản nào cũng có – nhiều căn hộ vẫn chưa hoàn công hoặc sơ đồ phức tạp.

2. Mặt tiền Đường Trường Sa – Vị trí giao thông thuận tiện** Tuyến đường chính khu vực, dễ di chuyển, dễ tìm khách thuê nếu anh chị muốn khai thác cho thuê sau này.

3. Giá /m² đáng cân nhắc – 63.3 triệu/m² cho căn hoàn công** Mức giá này tương đương với các tài sản cùng tuyến có pháp lý hoàn thiện. Không phải bất động sản mới hay siêu xa xỉ, nhưng cân bằng giữa vị trí, kích thước và pháp lý.

4. Diện tích 90m² vừa vặn – Không quá lớn, không quá nhỏ** Đủ không gian cho gia đình 3–4 người ở thực hoặc cho thuê toàn bộ. Không quá rộng để chăm sóc, không quá chật để sinh sống.

5. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng – Cơ hội chốt giá tốt** Người bán không cứng nhắc về mức giá 5.7 tỷ. Anh chị có thiện chí có thể đàm phán, đặc biệt nếu quyết định nhanh và giao dịch ngay.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Đang Chờ Bạn

Mua bán nhà là cái duyên. Anh chị đã xem đến đây nghĩa là tài sản này ít nhiều đang đúng với nhu cầu tìm kiếm.

Căn hộ mặt tiền Đường Trường Sa này có đầy đủ những gì anh chị cần: ✓ Địa chỉ thật, xem nhà thực tế ✓ Pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ ✓ Giá thương lượng được, chủ nhà có thiện chí ✓ Vị trí có lợi thế để ở hoặc khai thác cho thuê ✓ Công chứng nhanh, giao dịch không phiền phức

Hãy liên hệ ngay để xem nhà thực tế. Thị trường bất động sản không chờ đợi – nếu anh chị chần chừ, khách khác có thể sớm đặt cọc.**

📞 LIÊN HỆ NGAY:**

Người bán:** Quách Cường

Số điện thoại:** 090.118.4444

Hình thức liên hệ:** Gọi điện / SMS / Zalo / Viber

Địa chỉ xem nhà:** 974A Đường Trường Sa, Phường 12, Quận 3, TP.HCM

💬 Lưu ý quan trọng:** · Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí · Tin đăng có thể được gỡ hoặc thay đổi khi chủ nhà bán xong, điều chỉnh giá, hoặc có khách đặt cọc trước · Giá bán có khả năng thay đổi tăng hoặc giảm tùy theo diễn biến thị trường từng ngày

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Pháp lý có rõ ràng không? Có risk gì không?**

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Đây là trạng thái pháp lý sạch nhất cho bất động sản chung cư – người mua không phải lo về tranh chấp hoặc phải chờ hoàn công. Công chứng giao dịch có thể thực hiện nhanh trong ngày.

2. Giá 5.7 tỷ có thương lượng được không?**

Có. Chủ nhà rõ ràng nêu: "Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí." Nếu anh chị sâu sắc và quyết định nhanh, có nhiều cơ hội để chốt giá tốt hơn mức niêm yết hiện tại.

3. Phù hợp để ở hay đầu tư?**

Cả hai đều có thể. Nếu ở thực: vị trí trung tâm Quận 3, mặt tiền đường chính, ánh sáng tự nhiên tốt. Nếu đầu tư: pháp lý hoàn thiện, dễ cho thuê tại khu vực có nhu cầu, hoặc giữ tài sản dài hạn đón biến động thị trường.

Thương hiệu: Tìm Nhà Phố – Nhà thật, giá thật, có địa chỉ Website: timnhapho.vn