Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7 - 6 tầng - Giá Chỉ 28 Tỷ

Căn hộ dịch vụ 6 tầng trên Huỳnh Tấn Phát với 18 phòng cho thuê. Diện tích lớn 886m², sổ hồng riêng, khả năng sinh lời ổn định.

Căn hộ dịch vụ, 6 tầng, 18 phòng ngủ + 18 tolet, diện tích đất 214m² (6m × 40m), diện tích sử dụng 886m². Vị trí Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận (Bình Thuận), Quận 7. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 28 tỷ đồng.

Tài sản có quy mô lớn, phù hợp nhà đầu tư tìm dòng tiền đều đặn từ cho thuê phòng. Xem nhà thực tế sẽ thấy rõ tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 458/61 Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận (Bình Thuận), Quận 7
• Loại hình: Căn hộ dịch vụ
• Diện tích: 886m² (đất 214m² · 6m × 40m)
• Kết cấu: 6 tầng, 18 phòng ngủ, 18 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hướng: Tây Bắc
• Giá bán: 28 tỷ đồng (≈ 130,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Căn hộ dịch vụ nằm trên đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận (Quận 7), tuyến đường chính kết nối về trung tâm thành phố, tiện ích giao thông thuận lợi. Quy mô 886m² sử dụng với 6 tầng, 18 phòng cho thuê là ưu điểm lớn cho nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định từ khai thác.

Giá bán 28 tỷ đồng tương đương 130,8 triệu/m² sử dụng là mức giá đáng cân nhắc dựa trên quy mô, pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) và khả năng cho thuê liên tục. Căn hộ này không có dòng tiền cho thuê hiện tại trong dữ liệu, tuy nhiên với cấu trúc 18 phòng đơn lẻ, nếu khai thác với giá phòng 4-6 triệu/tháng thì dễ dàng tạo dòng tiền. Điều này phù hợp với chiến lược đầu tư dài hạn, tìm tài sản sinh lợi trong khu vực có dân cư đông.

Vị trí hẻm đường Huỳnh Tấn Phát còn giữ tính kín đáo, an toàn cho những người thuê văn phòng nhỏ hoặc làm việc từ xa. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng chính chủ) là điểm tạo niềm tin cho người mua và dễ thương lượng tìm người đầu tư tiếp theo nếu cần.