Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Huỳnh Thiện Lộc Tân Phú - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 28 Tỷ
Thông tin nhanh
50 phòng ngủ, dòng tiền 200 triệu/tháng, tỷ suất 8.57%
Căn hộ dịch vụ 6 tầng + hầm khai thác cho thuê nguyên tòa, chia sàn hoặc phòng lẻ, linh hoạt theo nhu cầu đầu tư.
3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất
Mô tả chi tiết
Căn hộ dịch vụ 331m² tại Tân Phú, 50 phòng ngủ, dòng tiền 200 triệu/tháng.
Căn hộ dịch vụ, 1 hầm 6 tầng, 50 phòng ngủ, Đường Huỳnh Thiện Lộc, Phường Tân Phú (Phường Hòa Thạnh), Quận Tân Phú. Giá 28 tỷ, tỷ suất cho thuê 8.57%/năm. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Cơ hội đầu tư dòng tiền ổn định, tỷ suất cao hơn lãi ngân hàng. Xem nhà thực tế để đánh giá vị trí, kết cấu và tiềm năng khai thác.
Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản
- Địa chỉ: 118/33 Đường Huỳnh Thiện Lộc, Phường Tân Phú (Phường Hòa Thạnh cũ), Quận Tân Phú
- Loại hình: Căn hộ dịch vụ
- Diện tích: 331m² (7,5m x 47m)
- Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng, 50 phòng ngủ
- Thu nhập thuê: 200 triệu/tháng
- Tỷ suất cho thuê: 8.57%/năm
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
- Giá bán: 28 tỷ VNĐ (84,6 triệu/m²)
Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực
Căn hộ dịch vụ nằm tại Đường Huỳnh Thiện Lộc, Tân Phú, cách Quận 1 khoảng 3-4km qua trục Nguyễn Hữu Cảnh. Tuyến đường này kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố, gần các tuyến xe buýt lớn, khu thương mại sầm uất.
Giá 84,6 triệu/m² phù hợp với phân khúc căn hộ dịch vụ Tân Phú có dòng tiền ổn định. Tỷ suất cho thuê 8.57%/năm vượt lãi ngân hàng 5-6%/năm hiện tại, phù hợp nhà đầu tư cần dòng tiền đều đặn.
Dóng tiền thuê 200 triệu/tháng là mức ổn định, không phụ thuộc mùa vụ. Kết cấu 6 tầng + hầm (tổng 7 mức) với 50 phòng ngủ cho phép linh hoạt khai thác: cho thuê nguyên tòa, chia sàn hoặc phòng lẻ. Sổ hồng riêng đơn giản hóa giao dịch và pháp lý rõ ràng.
Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn
Khu vực Tân Phú, gần Huỳnh Thiện Lộc, tiện ích khu phố đông đúc
Vị trí hẻm Huỳnh Thiện Lộc gần chợ khu vực, siêu thị, trường học và bệnh viện, kết nối đến trung tâm TP.HCM thuận tiện.
Thông tin cần biết trước khi xem nhà
Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.
01Tỷ suất 8.57% được tính như thế nào?
Tỷ suất = (Dòng tiền thuê hàng năm / Giá mua) × 100. Ở đây: (200 triệu × 12 / 28.000 triệu) × 100 = 8.57%/năm. Con số này cao hơn lãi tiết kiệm ngân hàng 5-6%, phù hợp nhà đầu tư tìm kênh sinh lợi ổn định.
02Liệu có thể chia sàn hoặc cho thuê phòng lẻ thay vì nguyên tòa?
Hoàn toàn được. Kết cấu 6 tầng + hầm cho phép linh hoạt: cho thuê nguyên tòa một khách, chia sàn từng tầng hoặc cho thuê phòng lẻ. Mỗi cách có ưu nhược điểm về quản lý và thu nhập. Xem nhà thực tế để quyết định chiến lược phù hợp.
03Sổ hồng riêng chính chủ có nghĩa là gì?
Sổ hồng riêng chính chủ nghĩa là tài sản được ghi tên riêng, không nằm trong dự án chung hay sở hữu tập thể. Giao dịch đơn giản hơn, công chứng nhanh trong ngày, không rủi ro tranh chấp hoặc yêu cầu chồng chất từ chủ dự án.
Cam kết của Tìm Nhà Phố
Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng
Thông Tin Thật
Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.
Giá Thật
Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.
Hỗ Trợ 24/7
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.
Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?
Liên hệ qua WhatsApp
Liên hệ qua Messenger
Liên hệ qua Viber
Liên hệ qua Telegram
