Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Số 12 Bình Tân - 5 tầng - Giá Chỉ 18,6 Tỷ

Căn hộ dịch vụ 5 tầng trên Đường Số 12 vừa thiết kế để khai thác dài hạn. Diện tích 150m² với 23 phòng ngủ phân bố hợp lý từ trệt đến lầu 4. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng giao dịch nhanh, giá 18,6 tỷ.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 92/55 Đường Số 12, Phường Bình Trị Đông (Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân cũ), TP.HCM
• Loại hình: Căn hộ dịch vụ
• Diện tích: 150m² (10m x 15m)
• Kết cấu: 5 tầng, 23 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 18,6 tỷ (124 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Căn hộ dịch vụ tại Đường Số 12 nằm ở vị trí hẻm yên tĩnh, khu vực Bình Trị Đông phát triển sôi động. Khoảng cách về Quận 1 khoảng 15-20 phút qua các tuyến đường chính. Mức giá 124 triệu/m² phản ánh giá trị khai thác phòng dịch vụ tại địa bàn này.

Tỷ suất cho thuê 0% theo thông tin chủ nhà cung cấp cho thấy đây là tài sản mới hoàn thiện hoặc chưa có dòng tiền ổn định. Tuy nhiên, với 23 phòng ngủ trên 150m², khả năng khai thác từng phòng cho thuê dài hạn hoặc ngắn hạn vẫn là lợi thế chính. Giá trị pháp lý ổn định với sổ hồng riêng, điều kiện quan trọng cho nhà dịch vụ muốn khai thác hoặc cho thuê toàn bộ.