Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Thoại Ngọc Hầu Tân Phú - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 38 Tỷ

Căn hộ dịch vụ 177m² vị trí hẻm Thoại Ngọc Hầu, Tân Phú, cấu trúc 1 hầm 5 tầng, 48 phòng ngủ đang kinh doanh.

Căn hộ dịch vụ, 177m² (5m x 35,4m), kết cấu 1 hầm 5 tầng, 48 phòng ngủ. Sổ hồng riêng, chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 38 tỷ, tương đương 214,7 triệu/m².

Sổ hồng sẵn, công chứng nhanh trong ngày. Liên hệ 0909.66.1728 để xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 205/38 Đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thạnh, Tân Phú
• Loại hình: Căn hộ dịch vụ
• Diện tích: 177m² (5m x 35,4m)
• Kết cấu: 1 hầm 5 tầng, 48 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 38 tỷ VNĐ (214,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Căn hộ dịch vụ nằm trên hẻm Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thạnh, Tân Phú, gần các tuyến đường chính kết nối về thành phố. Vị trí hẻm hạn chế khách qua lại, nhưng phù hợp cho kinh doanh nội bộ ổn định.

Giá 214,7 triệu/m² đáng cân nhắc so với mức bán căn hộ dịch vụ khu vực Tân Phú hiện nay. Tỷ suất cho thuê 0% theo chủ nhà cung cấp — cần thẩm định lại dòng tiền thực từ việc cho thuê từng phòng để đánh giá khả năng sinh lợi so với lãi ngân hàng 5-6%/năm.

Quy mô 48 phòng ngủ trên 1 hầm 5 tầng có tiềm năng khai thác dài hạn. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ giúp rõ ràng pháp lý. Kinh doanh hiện hữu hoặc giữ tài sản cho thuê là 2 hướng khả thi.