Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Trần Xuân Soạn Quận 7 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 200 Tỷ

Căn hộ dịch vụ 462m² tại Trần Xuân Soạn, Tân Hưng (Quận 7) với 100 phòng, 1 hầm 7 tầng, sổ hồng riêng. Tài sản khủng để khai thác dòng tiền cho thuê.

Căn hộ dịch vụ 462m², 100 phòng, cấu trúc 1 hầm 7 tầng, sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ tại Hẻm Đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7. Giá 200 tỷ (khoảng 432,9 triệu/m²). Tương lượng giá cho khách hàng thiện chí.

Tài sản này là cơ hội khai thác quy mô lớn, thích hợp nhà đầu tư muốn nắm bản quyền căn hộ dịch vụ, đang sẵn sàng cho thuê. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng kinh doanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 793/58/5 Đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng (Quận 7)
• Loại hình: Căn hộ dịch vụ
• Diện tích: 462m² (14m x 33m)
• Kết cấu: 1 hầm 7 tầng, 100 phòng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 200 tỷ VNĐ (khoảng 432,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Căn hộ dịch vụ tại Hẻm Trần Xuân Soạn, Tân Hưng (Quận 7) sở hữu quy mô lớn hiếm gặp: 462m² với 100 phòng trải dài 7 tầng. Vị trí hẻm nhưng sân rộng, thích hợp hoạt động cho thuê nguyên căn hay chia phòng.

Quận 7 là khu vực phát triển mạnh với nhu cầu nhà thuê cao từ sinh viên, du khách, lao động tạm cư. Diện tích lớn, phòng nhiều cho phép linh hoạt giá thuê. Mức 432,9 triệu/m² cao so với nhà phố cùng khu, nhưng phản ánh quy mô khai thác: 100 phòng × giá thuê trung bình = dòng tiền đáng kể.

Tỷ suất thực tế phụ thuộc tỷ lệ phòng cho thuê và giá thị trường khu vực (khoảng 3-5 triệu/phòng/tháng). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro pháp lý. Khu Tân Hưng liền kề Quận 1 và các trục đường lớn, nên khả năng giữ giá tốt. Giá bán có thương lượng, nên cân nhắc so sánh với các tòa nhà cho thuê phòng khác cùng tuyến.