Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Võ Văn Hát Thủ Đức - 4 tầng - Giá Chỉ 75 Tỷ

Căn hộ dịch vụ 76 phòng ngủ quy mô lớn tại Võ Văn Hát, Long Trường. Sổ hồng đầy đủ, hoàn công toàn bộ, bàn giao sẵn sàng khai thác.

Diện tích 3.193m² xây dựng trên 4 tầng, hiện đang hoạt động ổn định. Pháp lý rõ ràng sổ hồng riêng chính chủ. Dòng tiền từ việc cho thuê từng phòng hoặc nguyên tòa linh hoạt.

Vị trí gần trục Võ Văn Hát kết nối thuận tiện về khu trung tâm. Cơ hội mua bán không phổ biến cho loại hình này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 24/51 Đường Võ Văn Hát, Phường Long Trường (Thủ Đức cũ), TP.HCM
• Loại hình: Căn hộ dịch vụ cho thuê
• Diện tích: 3.193,2m² (53m x 66m)
• Kết cấu: 4 tầng, 76 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 75 tỷ VNĐ (~ 23,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Căn hộ dịch vụ Long Trường nằm trên trục Võ Văn Hát, tuyến đường chính kết nối về trung tâm thành phố qua các cầu vượt và đường nội khu. Khu vực gần các dịch vụ thiết yếu, siêu thị, bệnh viện và trường học.

Giá 23,5 triệu/m² phù hợp với quy mô căn hộ dịch vụ tại Long Trường hiện nay. Loại hình này thường không có tỷ suất cho thuê cao do tính chất dòng tiền dài hạn và chi phí quản lý. Mục tiêu đầu tư là giữ tài sản ổn định, khai thác dòng tiền từ cho thuê từng phòng hoặc chia sàn.

Pháp lý sổ hồng đầy đủ, hoàn công chính thức là điểm mạnh cho phép bàn giao ngay lập tức. Vị trí cách trung tâm khoảng 20km, phù hợp cho nhà đầu tư muốn giữ bất động sản trung dài hạn với dòng tiền liên tục.