Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 13,9 Tỷ

🏡 Cơ Hội Đầu Tư Vàng: Bán Căn hộ dịch vụ 685/52/66 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Chỉ 13.9 Tỷ

Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn hộ dịch vụ hiếm có tại vị trí đắc địa đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh. Với mức giá chỉ 13.9 tỷ (120,1 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư và an cư không thể bỏ qua trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực này đang phát triển mạnh mẽ.

✅ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 685/52/66 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Thành Phố Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 115,71m² (6m x 15m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 13,9 tỷ (120,1 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Vị trí: Hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.8121624,106.7150295

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Căn hộ dịch vụ 685/52/66 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường Bình Thạnh tọa lạc tại một trong những trục đường huyết mạch của Quận Bình Thạnh, mang đến những lợi thế vượt trội:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ 5 phút đến trung tâm Quận 1, 7 phút đến Phú Nhuận, 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Gần các tiện ích nổi bật: Chợ Bà Chiểu, Bệnh viện Gia Định, Đại học Văn Lang, Hutech, UEF, Trường quốc tế ISHCMC
• Lân cận trung tâm thương mại: Vincom Plaza, Parkson Cantavil, Pearl Plaza, siêu thị Emart
• Tiện nghi sống cao cấp: Khu vực có nhiều nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi

Đặc biệt, khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng lớn:

• Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo và nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Cầu Thủ Thiêm 2 đã đưa vào sử dụng, rút ngắn thời gian di chuyển đến Thủ Thiêm

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư Hấp Dẫn

Với mức giá 120,1 triệu/m², căn hộ dịch vụ này đang rẻ hơn 8-10% so với giá thị trường trong khu vực (mặt bằng chung khoảng 130-140 triệu/m²). Đây là mức giá đặc biệt hấp dẫn cho một bất động sản:

• Có vị trí đắc địa trên trục đường chính của quận Bình Thạnh
• Sở hữu pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng
• Thuận tiện cho cả mục đích ở và kinh doanh

Tiềm năng tăng giá:** Với xu hướng phát triển của khu vực và các dự án hạ tầng đang triển khai, giá bất động sản tại đây dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

Phân tích ROI:** Nếu khai thác cho thuê căn hộ dịch vụ, có thể thu về 25-30 triệu/tháng, tương đương tỷ suất sinh lời khoảng 2.5-3%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng hiện tại.

🏆 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Căn hộ dịch vụ 2 tầng này có thể khai thác linh hoạt với nhiều phương án:

1. Kinh doanh căn hộ dịch vụ: Thiết kế thành 4-5 phòng cho thuê, thu nhập ổn định hàng tháng
2. Văn phòng làm việc: Không gian lý tưởng cho công ty startup, văn phòng đại diện
3. Homestay cao cấp: Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài làm việc tại TP.HCM
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2 để ở, tối ưu công năng

✨ 5 Lý Do Nên Sở Hữu Bất Động Sản Này Ngay Hôm Nay

1. Vị trí vàng hiếm có: Nằm trên trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh sầm uất, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm
2. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư
3. Giá trị gia tăng: Mức giá hiện tại dưới giá thị trường, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần
4. Đa dạng công năng: Phù hợp cả để ở và đầu tư kinh doanh, tối ưu hóa giá trị tài sản
5. Cơ hội khan hiếm: Căn hộ dịch vụ tại khu vực này rất ít khi xuất hiện trên thị trường, đặc biệt với mức giá hợp lý

🚀 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn hộ dịch vụ 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 13.9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Hẹn trước để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên với căn hộ dịch vụ tại 685/52/66 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh này có thể là cơ hội đổi đời cho quý khách!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Căn hộ dịch vụ này có thể cho thuê với giá bao nhiêu?**
   Với vị trí đẹp tại Xô Viết Nghệ Tĩnh, nếu khai thác cho thuê dạng căn hộ dịch vụ, có thể thu về 25-30 triệu/tháng tùy theo cách bạn đầu tư nội thất và mô hình kinh doanh.

2. Pháp lý của căn hộ dịch vụ này như thế nào?**
   Căn hộ có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối cho người mua. Việc công chứng và sang tên có thể thực hiện nhanh chóng.

3. Tôi có thể vay ngân hàng để mua căn hộ dịch vụ này không?**
   Với pháp lý rõ ràng, bạn hoàn toàn có thể vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ quý khách làm việc với các đối tác ngân hàng để được mức lãi suất ưu đãi nhất.