Căn hộ dịch vụ Mặt Tiền Đường Lý Phục Man Quận 7 - 1 hầm 9 tầng - Giá Chỉ 130 Tỷ

Căn hộ dịch vụ 435,3m² mặt tiền đường Lý Phục Man, Tân Thuận (Q7). Mặt tiền 12,5m, sâu 38m, kết cấu 1 hầm 9 tầng, 104 phòng ngủ dịch vụ, sổ hồng riêng chính chủ.

Loại hình: Căn hộ dịch vụ. Địa chỉ: 82 Lý Phục Man, Phường Tân Thuận, Quận 7. Giá bán 130 tỷ (298,6 triệu/m² đất). Hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Vị trí trung tâm Tân Thuận, mặt tiền kinh doanh sôi động. Khai thác cho thuê phòng ổn định dài hạn. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực tế có nhu cầu.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 82 Đường Lý Phục Man, Phường Tân Thuận (Quận 7)
• Loại hình: Căn hộ dịch vụ
• Diện tích: 435,3m² (12,5m x 38m)
• Kết cấu: 1 hầm 9 tầng, 104 phòng ngủ dịch vụ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 130 tỷ VNĐ (298,6 triệu/m² đất)
• Ghi chú: Mặt tiền 12,5m, thương lượng cho khách hàng có nhu cầu thực

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Căn hộ dịch vụ nằm trên mặt tiền Lý Phục Man, Tân Thuận (Quận 7), vị trí kinh doanh sôi động gần các tuyến giao thông chính. Đường Lý Phục Man kết nối dễ dàng về trung tâm TP.HCM và các quận lân cận, thuận lợi cho khách hàng muon và dễ tiếp cận.

Giá 298,6 triệu/m² đất phản ánh mức định giá theo khu vực mặt tiền Quận 7 hiện tại. Kích thước lô đất 435,3m² với mặt tiền rộng 12,5m, chiều sâu 38m tạo điều kiện khai thác hiệu quả cho mô hình phòng cho thuê. Mô hình căn hộ dịch vụ 104 phòng có khả năng tạo dòng tiền ổn định từ thuê ngắn hạn hoặc dài hạn khách công ty, khách nước ngoài.

Tỷ suất cho thuê hiện tại chưa được cung cấp, nhưng khu Tân Thuận có nhu cầu thuê phòng dịch vụ không nhỏ. Pháp lý hoàn toàn rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công), giảm rủi ro cho nhà đầu tư. Giá bán có thương lượng, phù hợp khách hàng nắm bắt cơ hội trong thời điểm thị trường.