Căn hộ dịch vụ Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 32,8 Tỷ

Căn hộ dịch vụ 76,4m² vị trí mặt tiền Nguyễn Văn Đậu, Bình Lợi Trung. Nằm trên tòa nhà 1 hầm 6 tầng 31 phòng ngủ với sổ hồng riêng chính chủ.

Căn hộ dịch vụ 76,4m² (8m × 10,6m), mặt tiền Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh. Tòa nhà 6 tầng cho thuê 31 phòng. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 32,8 tỷ (429,3 triệu/m²).

Vị trí tuyến đường lớn, kết cấu hoàn thiện, giấy tờ rõ ràng. Thương lượng cho khách hàng thiện chí. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận giá trị thật.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 300C4 Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường Bình Lợi Trung (Phường 11, Bình Thạnh), TP.HCM
• Loại hình: Căn hộ dịch vụ
• Diện tích: 76,4m² (8m × 10,6m)
• Kết cấu: 1 hầm 6 tầng, 31 phòng ngủ (tòa nhà)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Văn Đậu
• Giá: 32,8 tỷ (429,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Căn hộ dịch vụ tại mặt tiền Đường Nguyễn Văn Đậu, một tuyến đường chính kết nối quận trung tâm với các khu vực phía bắc TP.HCM. Vị trí mặt tiền thuận lợi cho kinh doanh dịch vụ, khai thác cho thuê hàng ngày hoặc hàng tháng.

Khu vực Bình Lợi Trung (Phường 11 Bình Thạnh cũ) có mật độ tiện ích trung bình, cách trung tâm Quận 1 khoảng 6-8km. Giá 429,3 triệu/m² phản ánh giá trị căn hộ dịch vụ nhỏ trên tuyến đường cấp hai. So với thị trường bất động sản TP.HCM, mức giá này đáng cân nhắc cho nhà đầu tư tìm kiếm khả năng khai thác cho thuê hàng ngắn hạn.

Tòa nhà 6 tầng 31 phòng cho thuê đang hoạt động, cho thấy tiềm năng dòng tiền từ các khách hàng hiện tại. Pháp lý sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ giảm rủi ro pháp lý, hỗ trợ thanh khoản nhanh. Tỷ suất cho thuê cần xác nhận từ chủ nhân tài sản và hoạt động hiện hữu.