Căn hộ dịch vụ Mặt Tiền Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

Căn hộ dịch vụ mặt tiền Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh. Nhà 5 tầng, diện tích lớn 357,2m², sổ hồng riêng.

Loại: căn hộ dịch vụ. Địa chỉ 308 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 25, Bình Thạnh). Giá: 32 tỷ. Mặt tiền đường, hoàn công đầy đủ.

Pháp lý rõ ràng, nền tảng để phát triển kinh doanh dịch vụ lâu dài. Đáng xem nếu tìm tài sản mặt tiền Bình Thạnh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 308 Đường Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 25, Bình Thạnh)
• Loại hình: Căn hộ dịch vụ
• Diện tích: 108,2m² đất (4,1m x 27m) · 357,2m² sử dụng
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Ung Văn Khiêm
• Giá bán: 32 tỷ (~295,7 triệu/m² đất) · thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Tài sản nằm trên mặt tiền Đường Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây (Bình Thạnh), khu vực có mật độ dân cư cao và nhu cầu dịch vụ lớn. Đường Ung Văn Khiêm là tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 1 và Quận 4, thuận lợi cho dòng khách đi lại.

Diện tích 357,2m² sử dụng trên 5 tầng là quy mô đáng để khai thác dịch vụ lâu dài: chia sàn cho thuê phòng ở dịch vụ, văn phòng, hoặc giữ nguyên tòa cho thuê theo nguyên nhân. Mức giá 295,7 triệu/m² đất nằm trong phạm vi thương lượng thị trường mặt tiền Bình Thạnh.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là nền tảng vững để khách an tâm kinh doanh hay thương lượng giao dịch nhanh. Nếu cho thuê phòng dịch vụ mức giá thấp 8-12 triệu/tháng/phòng (ước tính), tỷ suất hàng năm thấp hơn lãi ngân hàng; tuy vậy, mặt tiền Bình Thạnh là đất kinh doanh có khả năng giữ giá tốt dài hạn.