Đất Hẻm Đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh - Giá Chỉ 9,6 Tỷ

Lô đất hẻm nước trong khu Gia Định, vị trí yên tĩnh, pháp lý hoàn chỉnh sổ hồng riêng. Mặt đất đẹp, kích thước 5,2m x 16m thuận tiện xây dựng hoặc kinh doanh.

Đất hẻm đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường Gia Định (Phường 2, Bình Thạnh), diện tích 83,2m². Giá bán 9,6 tỷ đồng, tương đương 115,4 triệu/m². Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh.

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Xem nhà thực tế để đánh giá tiềm năng sử dụng và vị trí khu vực.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 280/133 Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường Gia Định (Phường 2, Bình Thạnh)
• Loại hình: Đất hẻm
• Diện tích: 83,2m² (5,2m x 16m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 9,6 tỷ đồng
• Giá/m²: 115,4 triệu đồng/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lô đất nằm hẻm đường Bùi Hữu Nghĩa, khu Gia Định, Quận Bình Thạnh — vị trí khu dân cư an định với tiện ích cộng đồng đầy đủ. Tuyến đường này có mật độ dân cư cao, gần các trục chính như đường Phạm Văn Đồng, kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố.

Giá 115,4 triệu/m² thể hiện mức định giá hợp lý cho lô đất nhỏ trong hẻm, khu vực này. So sánh với các lô đất hẻm cùng tuyến, mức giá này đáng cân nhắc. Pháp lý sạch — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ — giảm rủi ro pháp lý, tạo điều kiện giao dịch nhanh chóng.

Tiềm năng sử dụng: có thể xây dựng nhà ở, hoặc kinh doanh nhỏ lẻ (cửa hàng, văn phòng nhỏ) tùy quy hoạch phường. Chiều sâu 16m, mặt tiền 5,2m — kích thước này phù hợp nhà phố 1 tầng hoặc chia sẻ với giải pháp xây dựng thông minh. Khách có thiện chí còn cơ hội thương lượng để điều chỉnh giá.