Đất Hẻm Đường Chu Văn An Bình Thạnh - Giá Chỉ 10,3 Tỷ

🏆 ĐẤT HẺM GIÁ TRỊ - CƠ HỘI VÀNG TRUNG TÂM BÌNH THẠNH

Quý khách đang tìm kiếm mảnh đất lý tưởng tại khu vực trung tâm, pháp lý chuẩn, giá hợp lý để an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời? Bán Đất 387/4 Đường Chu Văn An Bình Thạnh chính là lựa chọn hoàn hảo mà bạn không nên bỏ lỡ. Mảnh đất vàng hiếm có với vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 387/4 Đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 40m² (4,3m x 9m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý • Hướng nhà: Thoáng mát • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 10,3 tỷ đồng (257,5 triệu/m²) • Vị trí: Hẻm đường Chu Văn An, khu dân cư an ninh

🌏 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Đất 387/4 Đường Chu Văn An Phường Bình Thạnh** sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ 5 phút đến Đại lộ Xô Viết Nghệ Tĩnh, 10 phút đến Quận 1 và Phú Nhuận
• Giao thông đa chiều: Dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Xí, Phan Đăng Lưu
• Vị trí trung tâm: Nằm trong khu vực dân cư sầm uất, an ninh tốt
• Tiềm năng tăng giá: Giá đất khu vực tăng trưởng đều đặn 15-20%/năm

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế Á Châu, Đại học Ngoại thương
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Vincom Plaza Lê Văn Việt, Chợ Bà Chiểu, Pearl Plaza
• Giải trí: Công viên Văn hóa Phường 12, Sân vận động Thống Nhất, khu ẩm thực Chu Văn An
• Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank, Agribank

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10,3 tỷ (tương đương 257,5 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư hiếm có:

• Giá hợp lý: Thấp hơn 8-10% so với mặt bằng chung trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Các dự án xung quanh có giá trung bình 280-300 triệu/m²
• Phương án đầu tư: Xây nhà cho thuê, kinh doanh hoặc ở thực với ROI 5-6%/năm
• Thanh khoản cao: Khu vực có tỷ lệ giao dịch sôi động, dễ chuyển nhượng

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4,3m x 9m, mảnh đất mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Xây dựng nhà phố 1 trệt 3 lầu hiện đại
• Kết hợp ở và kinh doanh (homestay, văn phòng, cửa hàng)
• Xây phòng trọ cao cấp cho thuê (thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng)
• Đầu tư chờ tăng giá (dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới)

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA NGAY BÂY GIỜ?

1. Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không vướng tranh chấp
2. Vị trí hiếm có: Khu vực đang phát triển mạnh, ít có mảnh đất tương tự trên thị trường
3. Giá trị thực: Giá bán hợp lý so với tiềm năng và vị trí
4. Đầu tư an toàn: Bình Thạnh là quận trung tâm, giá trị BĐS luôn ổn định và tăng trưởng
5. Cơ hội "3 trong 1": Vừa để ở, vừa kinh doanh, vừa tích lũy tài sản
6. Kết nối thuận lợi: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm và khu vực lân cận

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Mảnh đất vàng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 10,3 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
🏠 Xem nhà trực tiếp tại: 387/4 Đường Chu Văn An, P.12, Bình Thạnh

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi giao dịch thành công. Mua bán nhà đất là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là có duyên với bất động sản tuyệt vời này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Đất có xây dựng được nhà cao tầng không?**
   Với diện tích 40m² (4,3m x 9m), mảnh đất hoàn toàn phù hợp để xây dựng nhà phố 1 trệt 3-4 lầu theo quy định hiện hành của quận Bình Thạnh.

2. Khu vực này có dễ dàng cho thuê không?**
   Khu vực Chu Văn An, Bình Thạnh có nhu cầu thuê cao từ sinh viên và người đi làm do gần các trường đại học và khu vực văn phòng. Tỷ suất cho thuê trung bình dao động 5-7%/năm.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí mua nhanh gọn. Mức giá có thể linh hoạt tùy theo phương thức thanh toán và thời gian giao dịch.

Tìm hiểu thêm về giá đất Bình Thạnh
Xem các bất động sản khác tại Phường 12
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất