Đất Hẻm Đường Lê Văn Quới Bình Tân - 3 tầng - Giá Chỉ 5,85 Tỷ

Lô đất 84m² hẻm Lê Văn Quới ở Bình Trị Đông hiện có chủ cần bán để giải ngân.

Đây là mảnh đất riêng, pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, thích hợp xây nhà ở hoặc kinh doanh. Giá hiện tại 5,85 tỷ đồng (khoảng 69,6 triệu/m²), chủ nhân vẫn mở cửa thương lượng với ai có thiện chí.

Xem nhà trực tiếp để cảm nhận rõ vị trí hẻm, kích thước lô, và tiềm năng khai thác thật tế của thửa đất này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 413/92 Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Trị Đông (Bình Tân cũ), TP.HCM
• Loại hình: Đất nền
• Diện tích: 84m² (7m × 12m)
• Kết cấu: Đất đẹp, có thể xây 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 5,85 tỷ đồng (≈ 69,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lô đất nằm trên hẻm Lê Văn Quới, Bình Trị Đông (Bình Tân cũ) — khu vực dân cư ổn định với mật độ xây dựng cao và hạ tầng cơ bản đầy đủ. Từ vị trí này, khoảng 2-3 km đến các tuyến đường chính như Lê Văn Quới, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và trung tâm thành phố.

Giá 69,6 triệu/m² của thửa đất hiện nay nằm trong mức cạnh tranh so với các lô đất hẻm cùng khu vực Bình Tân. Với pháp lý sổ hồng sạch sẽ, hoàn công đầy đủ, chủ sở hữu có thể quyết định ngay xây dựng nhà ở, cho thuê nguyên căn, hoặc giữ đất kỳ vọng tăng giá về lâu dài.

Kích thước 84m² với mặt tiền 7m là tiêu chuẩn tốt để xây nhà phố 3-4 tầng hoặc kinh doanh nhỏ (cửa hàng, văn phòng cho thuê), mang lại dòng tiền linh hoạt. Tuy nằm hẻm nhưng vị trí Bình Trị Đông có lợi thế về giữ giá tài sản trong khu dân cư ổn định, pháp lý rõ ràng.