Đất Hẻm Đường Nguyễn Ngọc Nhựt Tân Phú - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

Đất hẻm Nguyễn Ngọc Nhựt, Tân Sơn Nhì (Tân Phú) với sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ. Kích thước 60m² (4m x 15m), thuận tiện xây mới hoặc kinh doanh.

Lô đất nằm trên hẻm đường Nguyễn Ngọc Nhựt, Phường Tân Sơn Nhì (Phường Tân Quý, Tân Phú cũ), Thành phố Hồ Chí Minh. Sổ hồng riêng, hoàn công xây dựng, pháp lý rõ ràng. Giá bán 8,9 tỷ đồng, tương đương 148,3 triệu/m², còn thương lượng.

Vị trí hẻm gần các tuyến đường chính, kết nối dễ dàng về nội thành. Đối tượng quan tâm: nhà đầu tư muốn xây mới, kinh doanh bất động sản, hoặc giữ tài sản dài hạn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 20/12 Đường Nguyễn Ngọc Nhựt, Phường Tân Sơn Nhì (Phường Tân Quý, Tân Phú cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Đất nền
• Diện tích: 60m² (4m x 15m)
• Kết cấu: Đất đẹp, pháp lý rõ ràng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công xây dựng, sẵn sàng công chứng giao dịch trong ngày
• Giá: 8,9 tỷ đồng
• Giá/m²: ~148,3 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lô đất nằm trên hẻm đường Nguyễn Ngọc Nhựt, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, với vị trí gần các tuyến đường chính khu vực. Hẻm có lưu thông tự do, tiếp cận các cơ sở tiện ích xung quanh. Kích thước 4m x 15m lý tưởng cho xây mới nhà phố hoặc kinh doanh linh hoạt.

Giá 148,3 triệu/m² tương đương với thị trường đất hẻm Tân Phú trong giai đoạn hiện tại. Thước so sánh với lãi ngân hàng 5-6%/năm cho thấy mức giá đáng cân nhắc, đặc biệt nếu có dự định xây dựng hoặc tìm kiếm tài sản trung dài hạn. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, tiêu chí pháp lý rõ ràng là điểm cộng chính. Đất hẻm khu vực giữ tính thanh khoản ổn định và có thể linh hoạt trong khai thác sử dụng.