Đất Mặt Tiền Đường Lê Văn Thịnh Thủ Đức - Giá Chỉ 41 Tỷ

Lô đất mặt tiền 7m × 35m tại trung tâm Bình Trưng Tây, pháp lý sạch, sổ hồng riêng chính chủ, giá 41 tỷ.

Đất 244m² nằm trên đường Lê Văn Thịnh, Phường Bình Trưng Tây (Thủ Đức). Mặt tiền rộng 7m, chiều sâu 35m, pháp lý hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày, mức giá 168 triệu/m².

Tài sản có thương lượng với khách hàng thiện chí. Liên hệ trực tiếp để xem lô đất và thỏa thuận chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 42 Đường Lê Văn Thịnh, Phường Bình Trưng Tây (Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức cũ), TP.HCM
• Loại hình: Đất nền
• Diện tích: 244m² (7m × 35m)
• Kết cấu: Đất nggặt, sạch sẽ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 41 tỷ (168 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lô đất nằm trên Đường Lê Văn Thịnh, một trong những tuyến đường chính của Phường Bình Trưng Tây, kết nối thuận lợi về các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Vị trí mặt tiền rộng 7m tạo ưu thế cho các hình thức kinh doanh hoặc phát triển bất động sản.

Giá 168 triệu/m² phù hợp với thị trường đất nền tại Thủ Đức hiện nay. Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0% vì đây là lô đất chưa phát triển. Tuy nhiên, với vị trí mặt tiền đường lớn, lô đất có tiềm năng khai thác kinh doanh, xây dựng hoặc bán lại sau khi hoàn thiện cơ sở hạ tầng khu vực.

Pháp lý sạch sẽ — sổ hồng riêng chính chủ với hoàn công đầy đủ — giảm rủi ro pháp lý và tạo điều kiện giao dịch nhanh chóng. Đây là điểm mạnh so với nhiều lô đất khác ở khu vực.