Đất Mặt Tiền Đường Mai Văn Vĩnh Quận 7 - Giá Chỉ 195 Tỷ

Đất mặt tiền Mai Văn Vĩnh vị trí hiếm có. Diện tích 441,8m², kích thước 9,4m x 47m, mặt tiền rộng — tiềm năng khai thác cao.

Đất nằm Phường Tân Hưng, Quận 7. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá bán 195 tỷ, tương đương 441,4 triệu/m².

Đây là cơ hội cho nhà đầu tư và chủ kinh doanh. Mặt tiền đường mai, quy mô lớn — xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 59A-61 Đường Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Hưng (Phường Tân Quy, Quận 7 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Đất nền
• Diện tích: 441,8m² (9,4m x 47m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 195 tỷ VNĐ (~441,4 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Mai Văn Vĩnh là tuyến đường kinh tế phía Đông TP.HCM, kết nối thuận tiện về trung tâm Quận 1 qua các cầu vượt và đường nội khu. Khu vực Tân Hưng (Quận 7 cũ) đang phát triển tích cực, thu hút dòng vốn đầu tư vào bất động sản thương mại và dân cư.

Diện tích 441,8m² với mặt tiền 9,4m và chiều sâu 47m là quy mô hiếm có. Mặt tiền rộng, chiều sâu dài — thích hợp xây dựng tòa nhà, trụ sở, showroom hoặc cho thuê từng sàn. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro pháp lý, tạo điều kiện giao dịch nhanh.

Giá 441,4 triệu/m² phản ánh mức định giá trên thị trường cho đất mặt tiền khu vực. Nhà đầu tư có thể xem xét dòng tiền từ cho thuê sàn hoặc tăng giá trị qua xây dựng để khai thác lâu dài.