Đất Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Hưởng Thủ Đức - Giá Chỉ 92 Tỷ

Lô đất 417m² tại khu biệt thự Eden, mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng — tuyến đường sang trọng bậc nhất khu vực.

Đất An Khánh (Phường Thảo Điền, Thủ Đức cũ), mặt tiền 18m x sâu 24m. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, thương lượng nhanh. Giá bán 92 tỷ (220,6 triệu/m²).

Vị trí đắc địa, cơ sở pháp lý vững chắc — xem nhà thực tế để cảm nhận toàn bộ tiềm năng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường An Khánh (Phường Thảo Điền, Thủ Đức cũ), TP.HCM
• Loại hình: Đất mặt tiền
• Diện tích: 417m² (18m x 24m)
• Kết cấu: Đất đẹp, mặt tiền rộng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Khu biệt thự Eden, mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng
• Giá bán: 92 tỷ VNĐ (220,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Văn Hưởng là tuyến đường huyết mạch khu Nam TP.HCM, nối liền khu biệt thự cao cấp An Khánh với hạ tầng trung tâm thành phố. Mặt tiền rộng 18m tạo lợi thế tối đa cho kinh doanh hoặc xây dựng.

Thủ Đức cũ (nay là TP Thủ Đức) là khu vực phát triển mạnh mẽ, quy tập những công ty lớn, khu dân cư cao cấp. Giá đất khu vực dao động 150-250 triệu/m² tùy vị trí và pháp lý. Lô đất này ở mức 220,6 triệu/m² — đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến mặt tiền rộng.

Sổ hồng riêng chính chủ + hoàn công đầy đủ mang lại độ tin cậy cao, phù hợp nhà đầu tư dài hạn hoặc chủ muốn xây dựng ngay. Tỷ suất cho thuê hiện chưa cụ thể — lô đất này phù hợp tìm kiếm ngay sau nên có thể tính toán dòng tiền với các dự án xây mới khu vực.