Đất Mặt Tiền Đường Số 57 Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏢 HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP TẠI KDC VĂN MINH, AN PHÚ, THỦ ĐỨC

Chào quý khách! Duyên may đã đưa bạn đến với cơ hội vàng sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại đường số 57, KDC Văn Minh, phường An Phú, Thủ Đức - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành tài sản giá trị của gia đình bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Mặt tiền đường số 57, Khu Dân Cư Văn Minh, phường An Phú, TP. Thủ Đức • Diện tích đất: 183.2m² (6m x 21m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 6 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Địa chỉ cụ thể: 13 Đường Số 57, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM • Google Maps: Xem vị trí trên bản đồ • Giá bán: 35 tỷ đồng (191 triệu/m²) - Có thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Vị trí đắc địa - Kết nối hoàn hảo

Căn nhà nằm trên mặt tiền đường số 57, trung tâm KDC Văn Minh - một trong những khu dân cư văn minh, an ninh bậc nhất phường An Phú. Từ đây, quý khách chỉ mất:

• 5 phút đến Xa lộ Hà Nội
• 10 phút đến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• 15 phút đến Khu đô thị Thủ Thiêm
• 20 phút đến trung tâm Quận 1

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Bất động sản nằm trong khu vực tiện ích đẳng cấp với đầy đủ các dịch vụ cao cấp:

• Giáo dục: Hệ thống trường Quốc tế (AISVN, BIS, SIS), trường THCS-THPT Đinh Thiện Lý
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế, phòng khám đa khoa An Phú
• Mua sắm: TTTM Vincom Mega Mall, Metro An Phú, Estella Place
• Tiện ích khác: Sân golf Thủ Đức, khu thể thao Rạch Chiếc, công viên KDC Văn Minh

Dự án hạ tầng đang thúc đẩy giá trị tương lai

Giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng vọt trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng lớn:

• Tuyến metro số 1 sắp hoàn thành và đưa vào hoạt động
• Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối với quận 7
• Xây dựng nút giao An Phú và mở rộng Xa lộ Hà Nội
• Phát triển khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Quy hoạch Thành phố Thủ Đức thành trung tâm tài chính - công nghệ mới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Đánh giá giá bán

Mức giá 191 triệu/m² cho nhà mặt tiền KDC Văn Minh rất hợp lý khi so sánh với các bất động sản cùng khu vực:

• Nhà phố trong hẻm tại An Phú: 170-180 triệu/m²
• Nhà mặt tiền khu vực lân cận: 200-230 triệu/m²
• Biệt thự cao cấp trong khu: từ 250 triệu/m²

Tiềm năng tăng giá

Với vị trí đắc địa trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ, bất động sản này có tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ:

• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực trung tâm Thủ Đức
• Quy hoạch phát triển Thành phố Thủ Đức thành trung tâm tài chính - công nghệ
• Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ
• Nhu cầu nhà ở cao cấp ngày càng tăng từ chuyên gia nước ngoài

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền đường rộng và diện tích lớn, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, showroom, spa cao cấp
2. Đầu tư cho thuê: Thu hút doanh nghiệp, văn phòng đại diện với mức sinh lời hấp dẫn
3. Làm văn phòng cho thuê: Chia nhỏ thành các văn phòng mini cho thuê
4. Cửa hàng sang trọng: Boutique, showroom thời trang, nội thất cao cấp
5. Nhà ở gia đình đa thế hệ: Không gian rộng rãi, phòng ốc đầy đủ

✅ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có tại KDC cao cấp, an ninh 24/7
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai
4. Mức giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
5. Đa dạng công năng khai thác - vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
6. Khu vực đẳng cấp - môi trường sống lý tưởng, an ninh tuyệt đối
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - nhà mặt tiền KDC Văn Minh rất ít giao dịch

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI VÀNG CÓ HẠN!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua, căn nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này là tài sản không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư lập nghiệp hoặc đầu tư sinh lời. Số lượng bất động sản mặt tiền tại KDC Văn Minh ngày càng khan hiếm, mỗi giao dịch là một cơ hội có một không hai!

Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

☎️ 090.118.4444 - Anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 🏢 Đơn vị phân phối độc quyền: Timnhapho.vn

Nhà đẹp đón chủ mới - Duyên lành gặp người thật. Liên hệ ngay để được tư vấn tận tâm!