Đất Mặt Tiền Đường Số 9 Thủ Đức - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏆 [HOT] Bán Đất Mặt Tiền 21/3 Đường Số 9 Thảo Điền - Cơ Hội Đầu Tư Vàng Tại Trung Tâm Thủ Đức

Quý khách đang tìm kiếm một mảnh đất vàng tại khu vực đẳng cấp nhất Thành phố Hồ Chí Minh? Tin đăng này chính là duyên may hiếm có dành cho bạn! Bán Đất 21/3 Đường Số 9 Phường An Khánh - vị trí đẹp nhất khu vực, tiềm năng sinh lời cực cao, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn.

Lô đất mặt tiền Đường Số 9 Thảo Điền sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, kết nối thuận tiện với các tiện ích đẳng cấp, phù hợp cho cả mục đích ở và đầu tư sinh lời. Đặc biệt với mức giá chỉ 20 tỷ (219,8 triệu/m²), thấp hơn 8-10% so với mặt bằng chung trong khu vực.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ chính xác: 21/3 Đường Số 9, Phường Thảo Điền, TP Thủ Đức (Phường An Khánh), TP.HCM • Diện tích đất: 91m² (6m x 15m) • Mặt tiền: 6m - lý tưởng để xây dựng biệt thự hoặc nhà phố • Kết cấu: Đất đẹp, sẵn sàng xây dựng • Vị trí: Mặt tiền Đường Số 9 - khu vực an ninh, văn minh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 20 tỷ (219,8 triệu/m²) - còn thương lượng cho khách thiện chí • Vị trí chính xác: Google Maps

🌆 Vị Trí Chiến Lược & Tiềm Năng Khu Vực

Lô đất Bán Đất 21/3 Đường Số 9 Thủ Đức tọa lạc tại vị trí đắc địa của khu Thảo Điền - "thiên đường" bất động sản cao cấp TP.HCM với nhiều ưu điểm vượt trội:

Tuyến đường & khu vực:

• Đường Số 9 là tuyến đường nội khu quan trọng, kết nối thuận tiện với Xa lộ Hà Nội và Đường Quốc Hương
• Nằm trong khu vực biệt thự, villa cao cấp với cộng đồng cư dân văn minh, đa quốc tịch
• Khu vực được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Cách Trung tâm thương mại Vincom Thảo Điền chỉ 800m
• Liền kề Trường Quốc tế BVIS, Trường Quốc tế Úc (AIS)
• Gần siêu thị An Phú, Metro Thảo Điền, Masteri Thảo Điền
• Cách sông Sài Gòn 1,2km - không gian sống trong lành
• Kết nối thuận tiện với tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Hưởng lợi từ sự phát triển của đại đô thị Thủ Thiêm kế cận
• Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành sẽ đẩy giá BĐS khu vực tăng 15-20%
• Cầu Thủ Thiêm 2 đã khánh thành, tăng kết nối với Quận 1
• Được quy hoạch là khu đô thị sáng tạo, trung tâm tài chính của TP.HCM

💰 Phân Tích Giá & Tiềm Năng Sinh Lợi

So sánh với thị trường:

• Giá bán 219,8 triệu/m² thấp hơn 8-10% so với các lô đất tương tự trong khu vực
• Các bất động sản tương đồng đang được rao bán từ 240-260 triệu/m²
• Thanh khoản cao nhờ vị trí đẹp và pháp lý hoàn chỉnh

Tiềm năng tăng giá:

• Tốc độ tăng giá đất Thảo Điền trung bình 12-15%/năm trong 5 năm qua
• Dự báo tăng 20-25% trong 2 năm tới nhờ hoàn thiện hạ tầng Metro và Đại lộ Vòng Cung
• Khu vực khan hiếm nguồn cung đất nền sổ đỏ

Phân tích đầu tư:

• ROI dự kiến 15-18%/năm nếu xây dựng nhà cho thuê hoặc kinh doanh
• Tiềm năng xây dựng biệt thự mini 3-4 tầng hoặc nhà phố kết hợp kinh doanh
• Đầu tư an toàn, ít rủi ro nhờ pháp lý minh bạch, vị trí đắc địa

🏡 Phương Án Khai Thác Tối Ưu

Với diện tích 91m² và mặt tiền 6m, mảnh đất này mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Xây biệt thự mini 3-4 tầng làm nơi ở cao cấp, tận hưởng không khí trong lành tại khu vực tinh hoa của Thủ Đức
2. Xây nhà phố thương mại kết hợp ở và kinh doanh (showroom, văn phòng, cửa hàng cao cấp)
3. Xây căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn, đón đầu nhu cầu lưu trú của chuyên gia nước ngoài
4. Đầu tư đất chờ tăng giá - khi hạ tầng Metro hoàn thiện, giá trị sẽ còn tăng mạnh

🌟 5 Lý Do Không Thể Bỏ Qua Cơ Hội Này

1. Vị trí kim cương tại khu vực "hạng sang" bậc nhất TP.HCM, nơi an cư của cộng đồng doanh nhân, chuyên gia nước ngoài
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không phát sinh chi phí
3. Giá hấp dẫn nhất thị trường - thấp hơn 8-10% so với các BĐS tương đương trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng hoàn thiện, dự kiến 15-20%/năm
5. Cơ hội sở hữu hiếm có - đất nền sổ đỏ tại Thảo Điền ngày càng khan hiếm, chỉ có xu hướng tăng giá
6. Môi trường sống đẳng cấp - không khí trong lành, an ninh, tiện nghi cao cấp, cộng đồng văn minh
7. Tính thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

📞 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đợi Bạn!

Đất Thảo Điền là kênh đầu tư an toàn và sinh lời bậc nhất TPHCM. Lô đất mặt tiền Đường Số 9 này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá hấp dẫn như vậy!

Cơ hội sở hữu mảnh đất vàng 91m² tại vị trí đắc địa Thảo Điền đang chờ đón bạn. Với mức giá chỉ 20 tỷ (219,8 triệu/m²) và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: 21/3 Đường Số 9, Phường Thảo Điền, TP Thủ Đức

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem đất trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đất là duyên, tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng tại Thảo Điền!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Lô đất có phù hợp để xây biệt thự không?** Với diện tích 91m² (6x15m), lô đất hoàn toàn phù hợp để xây biệt thự mini 3-4 tầng. Mặt tiền 6m thuận tiện cho thiết kế hiện đại, đảm bảo không gian sống rộng rãi và thoáng đãng.

2. Pháp lý của lô đất này thế nào?** Lô đất có sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, đầy đủ. Khách hàng có thể công chứng và sang tên trong ngày, không phát sinh chi phí hay thủ tục phức tạp.

3. Tại sao giá bán lại thấp hơn so với thị trường?** Chủ đất cần bán gấp để tái cơ cấu đầu tư, nên đưa ra mức giá hấp dẫn (thấp hơn 8-10% so với thị trường). Đây là cơ hội vàng cho người mua thực sự có nhu cầu và quyết định nhanh.

[Link nội bộ: Tìm hiểu thêm về tiềm năng bất động sản Thảo Điền] [Link nội bộ: Dự báo giá đất Thảo Điền 2024-2025] [Link nội bộ: [Thủ