Khách sạn Hẻm Đường Dương Đức Hiền Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 17,4 Tỷ

Khách sạn 4 tầng, 10 phòng ngủ tại hẻm Dương Đức Hiền, Tây Thạnh. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng khai thác kinh doanh.

Khách sạn 123,5m² (8m x 15,2m), 4 tầng, 10 phòng ngủ, 11 phòng tắm. Giá bán 17,4 tỷ VNĐ (140,9 triệu/m²). Pháp lý đầy đủ sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công, công chứng giao dịch nhanh. Vị trí hẻm Dương Đức Hiền, Phường Tây Thạnh, Tân Phú.

Tài sản sẵn sàng bàn giao. Chủ cần bán nhanh, thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Liên hệ xem nhà thực tế hôm nay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 72/6 Dương Đức Hiền, Phường Tây Thạnh (Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú), TP.HCM
• Loại hình: Khách sạn
• Diện tích: 123,5m² (8m x 15,2m)
• Kết cấu: 4 tầng, 10 phòng ngủ, 11 phòng tắm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 17,4 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~140,9 triệu VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Khách sạn nằm tại hẻm Dương Đức Hiền, Phường Tây Thạnh, vị trí nội địa nhưng gần tuyến đường chính thuận tiện kết nối. Khu Tây Thạnh phát triển các dịch vụ lưu trú phục vụ du khách và công nhân. Giá 140,9 triệu/m² phản ánh chi phí xây dựng, hoàn thiện và vị trí kinh doanh. Tỷ suất cho thuê cho phòng lưu trú khách sạn 10-15%/năm tùy tỷ lệ lấp phòng. Với quy mô 10 phòng ngủ, khách sạn có thể sinh dòng tiền ổn định từ kinh doanh lưu trú hoặc cho thuê toàn bộ hoạt động. Khu vực có nhu cầu chỗ ở tạm thời cao, đặc biệt từ công nhân, khách du lịch tầm trung. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro pháp lý cho nhà đầu tư.