Khách sạn Hẻm Đường Lê Hồng Phong Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 18 Tỷ

Khách sạn 5 tầng hẻm đường Lê Hồng Phong, Quận 10, vị trí kinh doanh tập trung. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng khai thác ngay.

Khách sạn 6 phòng ngủ, 7 tolet, diện tích 50m² (5m × 10m), kết cấu 5 tầng, hướng Tây Bắc, giá 18 tỷ (360 triệu/m²). Pháp lý hoàn chỉnh, công chứng trong ngày.

Tài sản sẵn sàng hoạt động, vị trí hẻm nhưng gần trục Lê Hồng Phong. Xem nhà thực tế để hiểu rõ tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 839/9 Đường Lê Hồng Phong, Phường Hòa Hưng (Phường 12, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Khách sạn
• Diện tích: 50m² (5m × 10m)
• Kết cấu: 5 tầng, 6 phòng ngủ, 7 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hướng: Tây Bắc
• Giá bán: 18 tỷ (360 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Khách sạn nằm ở hẻm đường Lê Hồng Phong, Phường Hòa Hưng, Quận 10 — khu vực có mật độ kinh doanh lưu trú cao, tiếp giáp các tuyến giao thông chính. Mặc dù vị trí hẻm nhưng gần trục Lê Hồng Phong, thuận lợi cho khách đến lại.

Giá 360 triệu/m² là mức đáng cân nhắc so với các tài sản cùng loại khách sạn nhỏ, 5 tầng ở khu vực Hòa Hưng. Khu vực này có nhu cầu lưu trú ổn định, thuận tiện cho du khách cũng như khách công tác.

Tài sản được chủ nhân duy trì với diện tích đất nhỏ gọn, mật độ xây dựng tối ưu (5 tầng, 6 PN + 7 tolet). Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giúp công chứng nhanh và giảm rủi ro pháp lý. Khả năng khai thác dòng tiền từ cho thuê theo ngày là điểm mạnh của loại hình này tại vị trí trung tâm.