Khách sạn Hẻm Đường Phan Đăng Lưu Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 26,5 Tỷ

🏨 CƠ HỘI HIẾM: KHÁCH SẠN 22 PHÒNG THU NHẬP 70 TRIỆU/THÁNG TẠI PHAN ĐĂNG LƯU, PHÚ NHUẬN

Đang cần một kênh đầu tư sinh lời bền vững với dòng tiền ổn định tại vị trí trung tâm Phú Nhuận? Bán Khách sạn 79/3 Đường Phan Đăng Lưu Phú Nhuận chính là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư thông minh. Với 22 phòng ngủ đã hoạt động ổn định, thu về 70 triệu đồng mỗi tháng, đây là tài sản sinh lời hiếm có trên thị trường Phú Nhuận hiện nay.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT KHÁCH SẠN

• Địa chỉ: 79/3 Đường Phan Đăng Lưu, Phường 7, Phú Nhuận (Phường Cầu Kiệu), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 238m² (7m x 25m)
• Diện tích sử dụng: 392,3m²
• Kết cấu: Nhà 3 tầng, 22 phòng ngủ
• Thu nhập cho thuê: 70 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời: 3.17%/năm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Khách sạn 79/3 Đường Phan Đăng Lưu Phường Cầu Kiệu** tọa lạc tại vị trí "kim cương" của quận Phú Nhuận - khu vực được mệnh danh là trung tâm thứ hai của TPHCM. Đường Phan Đăng Lưu là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Cách chợ Phú Nhuận chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Trung tâm thương mại Platinum Plaza
• Gần Bệnh viện Hoàn Mỹ, Trường THPT Phú Nhuận
• Kết nối nhanh chóng tới sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút)
• Tiếp giáp với Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh và Tân Bình

Hạ tầng phát triển mạnh mẽ:

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên
• Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng theo quy hoạch mới
• Giá bất động sản tăng trưởng bền vững trung bình 7-10%/năm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán:** Chỉ 26,5 tỷ đồng (111,3 triệu/m²) - Còn thương lượng

So với mặt bằng chung của khu vực, với giá đất trung bình tại Phan Đăng Lưu dao động từ 120-150 triệu/m², mức giá 111,3 triệu/m² là cực kỳ hấp dẫn. Đặc biệt khi xét đến yếu tố:

• Dòng tiền ổn định: 70 triệu/tháng (840 triệu/năm)
• ROI thực tế: 3.17% (cao hơn lãi suất ngân hàng hiện tại)
• Tiềm năng tăng giá: 7-10%/năm theo đà phát triển của khu vực
• Khả năng tối ưu doanh thu: Có thể cải tạo nâng cấp để tăng giá phòng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hiện tại, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Tiếp tục mô hình khách sạn hiện tại - Dòng tiền ổn định 70 triệu/tháng
2. Nâng cấp thành khách sạn cao cấp hơn - Tăng giá phòng lên 20-30%
3. Chuyển đổi thành căn hộ dịch vụ - Phục vụ khách thuê dài hạn
4. Kết hợp kinh doanh thương mại tầng trệt - Tăng thêm dòng tiền
5. Phát triển thành chuỗi Homestay - Đón đầu xu hướng du lịch hiện đại

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại trục đường thương mại sầm uất Phan Đăng Lưu
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Dòng tiền ổn định 70 triệu/tháng không phụ thuộc thị trường
4. Giá bán hợp lý dưới giá thị trường (111,3 triệu/m² so với 120-150 triệu/m²)
5. Quy mô lớn với 22 phòng, dễ dàng khai thác đa dạng mục đích
6. Tiềm năng tăng giá theo quy hoạch phát triển khu vực
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh khan hiếm bất động sản có sổ đỏ tại Phú Nhuận

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Khách Sạn Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Khách sạn 22 phòng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả đầu tư sinh lời và kinh doanh lâu dài. Với mức giá chỉ 26,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hỗ trợ xem trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Trong thị trường bất động sản biến động hiện nay, cơ hội sở hữu khách sạn đang kinh doanh tốt như thế này rất hiếm. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể tài trợ vốn ngân hàng khi mua khách sạn này không?**

Vâng, với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng chính chủ), bạn hoàn toàn có thể vay vốn ngân hàng với tỷ lệ từ 50-70% giá trị bất động sản. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ kết nối với các ngân hàng đối tác để được lãi suất ưu đãi nhất.

2. Tại sao chủ nhân muốn bán khách sạn đang kinh doanh tốt?**

Chủ hiện tại cần vốn để mở rộng đầu tư sang lĩnh vực khác nên quyết định bán lại khách sạn này. Đây là cơ hội tốt cho nhà đầu tư mới tiếp quản một cơ sở kinh doanh đã vận hành ổn định.

3. Có thể nâng cấp thêm tầng cho khách sạn này không?**

Theo quy hoạch hiện tại, bạn hoàn toàn có thể xin phép xây dựng thêm 1-2 tầng (tùy theo giấy phép được cấp) để tăng số lượng phòng, từ đó nâng cao doanh thu. Chúng tôi có thể tư vấn thêm về thủ tục pháp lý liên quan.

Tìm hiểu thêm về các bất động sản kinh doanh tại Phú Nhuận Xem thêm dự án khách sạn có sổ hồng tại TP.HCM Tìm hiểu tiềm năng khu vực Phan Đăng Lưu