Khách sạn Mặt Tiền Đường Nguyễn Thái Bình Tân Bình - 6 tầng - Giá Chỉ 160 Tỷ

🏨 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: KHÁCH SẠN MẶT TIỀN NGUYỄN THÁI BÌNH - ĐANG CHO THUÊ 500 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại khu vực sầm uất của quận Tân Bình? Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến các nhà đầu tư khách sạn mặt tiền đẳng cấp tại 329-331 Đường Nguyễn Thái Bình, Phường Bảy Hiền, Tân Bình - tài sản đầu tư hiếm có với dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Khách sạn mặt tiền cao cấp • Địa chỉ: 329-331 Đường Nguyễn Thái Bình, Phường 12 (Phường Bảy Hiền), Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 385,5m² (14,6m x 30m) • Diện tích sử dụng: 2.400m² • Kết cấu: 6 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Thu nhập cho thuê: 500 triệu/tháng • Tỷ suất cho thuê: 3.75% (lợi nhuận ổn định) • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình • Giá bán: 160 tỷ (415 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - TIỀM NĂNG VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Khách sạn Bán Khách sạn 329-331 Đường Nguyễn Thái Bình Tân Bình tọa lạc tại vị trí đắc địa - nơi giao thương sầm uất của quận Tân Bình. Đây là một trong những khu vực kinh doanh nhộn nhịp nhất của Thành phố với nhiều lợi thế vượt trội:

• Tuyến đường thương mại: Nguyễn Thái Bình là trục đường kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Kết nối thuận tiện: Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút di chuyển
• Tiếp giáp nhiều tuyến đường lớn: Cách Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Cộng Hòa chỉ vài phút đi xe

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

✅ Trung tâm thương mại: Parkson CT Plaza, Maximark Cộng Hòa, AEON Mall Tân Phú ✅ Dịch vụ y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Thống Nhất ✅ Trường học: RMIT, ĐH Công Nghiệp, Học viện Hàng Không ✅ Khu vui chơi giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, CGV Pandora City ✅ Giao thông: Nằm trên trục di chuyển chính kết nối các quận trung tâm

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sắp triển khai
• Nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh
• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Phát triển Khu đô thị Cảng Hàng Không đang triển khai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Bán Khách sạn 329-331 Đường Nguyễn Thái Bình Phường Bảy Hiền** được định giá 160 tỷ đồng, tương đương 415 triệu/m². So với mặt bằng chung, đây là mức giá hợp lý cho một bất động sản:

1. So sánh giá khu vực: Thấp hơn 5-7% so với các khách sạn tương đương trong khu vực
2. Dòng tiền ổn định: Thu nhập 500 triệu/tháng (6 tỷ/năm) - ROI 3.75%
3. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
4. Giá trị bền vững: Mặt tiền đường thương mại luôn khan hiếm và có xu hướng tăng giá

"Đây là một trong những khách sạn có tỷ suất sinh lợi cao nhất tại khu vực Tân Bình hiện nay. Với lợi thế vị trí và dòng tiền ổn định, đây là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản sinh lời dài hạn."

💼 PHƯƠNG ÁN KINH DOANH SINH LỜI

Tài sản đa năng này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Tiếp tục cho thuê: Duy trì dòng tiền 500 triệu/tháng, ROI 3.75%
2. Kinh doanh khách sạn: Tự vận hành có thể đạt lợi nhuận 700-800 triệu/tháng
3. Chuyển đổi mô hình: Văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại mini
4. Kết hợp mô hình: Tầng trệt kinh doanh thương mại, các tầng trên làm khách sạn/căn hộ dịch vụ
5. Đầu tư nắm giữ: Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI ĐẦU TƯ NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình sầm uất, khu vực thương mại phát triển
2. Dòng tiền ổn định - thu nhập 500 triệu/tháng, ROI 3.75%, an toàn trong thời điểm kinh tế biến động
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
4. Tiềm năng tăng giá - nằm trong khu vực có nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
5. Mặt tiền rộng - 14,6m, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh thương mại
6. Kết cấu hiện đại - 6 tầng kiên cố, đẹp, có thể khai thác ngay
7. Khan hiếm trên thị trường - bất động sản mặt tiền có vị trí tương tự ngày càng khó tìm

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

🏠 Tài sản đầu tư vàng đang chờ chủ nhân mới!

Khách sạn mặt tiền tại vị trí đắc địa này là tài sản sinh lời bền vững, phù hợp cho các nhà đầu tư thông thái. Với mức giá 160 tỷ và tiềm năng tăng trưởng vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: Hẹn lịch xem bất động sản theo yêu cầu

⏰ Lưu ý: Chủ nhà thiện chí bán nhanh và sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Cơ hội sở hữu khách sạn sinh lời này có thể kết thúc bất cứ lúc nào!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên! Hãy nắm bắt cơ hội và trở thành chủ nhân của bất động sản đầu tư hấp dẫn này ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Khách sạn có đang kinh doanh không hay chỉ cho thuê?

Hiện tại, khách sạn đang được cho thuê nguyên căn với mức thu nhập 500 triệu/tháng. Hợp đồng thuê minh bạch và có thể chuyển giao cho chủ mới nếu có nhu cầu.

2. Tỷ suất sinh lời 3.75% có phải là mức tốt cho đầu tư khách sạn?

Đây là mức sinh lời rất tốt cho bất động sản thương mại tại vị trí trung tâm. Thông thường, các bất động sản cho thuê tại khu vực này chỉ đạt ROI từ 2-3%. Ngoài ra, giá trị tài sản còn tiềm năng tăng 7-10%/năm.

3. Tiềm năng phát triển của khu vực này như thế nào trong 5 năm tới?

Khu vực này đang phát triển mạnh nhờ các dự án hạ tầng lớn như mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Metro số 2, và quy hoạch Khu đô thị Cảng Hàng không. Dự kiến giá bất động sản sẽ tăng 40-50% trong 5 năm tới.