Nhà cấp 4 Hẻm Đường Bình Tiên Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 3,9 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ HẺM BÌNH TIÊN - PHÁP LÝ CHUẨN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 6

Bạn đang tìm một căn nhà giá hợp lý, vị trí đắc địa tại Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hẻm đường Bình Tiên với pháp lý hoàn chỉnh - nơi an cư lý tưởng và tiềm năng sinh lời trong tương lai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 45/182 Đường Bình Tiên, Phường 7, Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 44,61m² (4,15m x 10,75m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý với 1 phòng ngủ, 1 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,5 tỷ (chỉ ~123,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Đường Bình Tiên là một trong những trục đường thương mại sầm uất của Quận 6, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm như Quận 5, Quận 10 và Quận 11. Vị trí căn nhà nằm trong khu dân cư an ninh, dân trí cao, đang có xu hướng phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THCS-THPT Bình Tây, Trường Tiểu học Phường 7
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa Bình Tiên
• Mua sắm: Chợ Bình Tiên, Siêu thị Coop Mart, Chợ Bình Tây (chỉ 5 phút di chuyển)
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank các chi nhánh
• Giải trí: Công viên Phú Lâm, các quán cà phê, nhà hàng

Dự án hạ tầng & phát triển:

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ dự án nâng cấp đường Hồng Bàng - Bình Tiên
• Gần tuyến Metro số 6 đang quy hoạch (Bà Quẹo - Phú Lâm)
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ

Với mức giá 5,5 tỷ (123,3 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 8-10% so với mặt bằng chung khu vực cho bất động sản có sổ hồng riêng. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 135-150 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa trong hẻm đường Bình Tiên - tuyến đường thương mại quan trọng
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay
• Khu vực phát triển với nhiều tiện ích xung quanh
• Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng trong khu vực

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Căn nhà này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

1. Để ở: Không gian lý tưởng cho cặp vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ
2. Kinh doanh nhỏ: Có thể kết hợp ở và kinh doanh online, văn phòng nhỏ
3. Cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao, đặc biệt từ người lao động khu vực Chợ Bình Tây
4. Đầu tư: Giữ đất chờ tăng giá theo quy hoạch phát triển của khu vực

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn thị trường 8-10% cho bất động sản có sổ
2. Vị trí đắc địa - kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trung tâm
3. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn
4. Tiềm năng tăng giá - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Cơ hội hiếm có - căn nhà đẹp, vị trí tốt, pháp lý chuẩn hiếm khi xuất hiện trên thị trường với mức giá này
6. Thích hợp cả để ở và đầu tư - đa dạng phương án sử dụng

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội vàng không chờ đợi!** Căn nhà đang được quan tâm nhiều và có thể sẽ được giao dịch trong thời gian ngắn.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này.

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên phận. Hãy nắm bắt cơ hội để biến duyên thành phúc!"

[Tìm Nhà Phố]** - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TPHCM 📌 Website: timnhapho.vn 🏠 Chuyên mua bán, cho thuê bất động sản khu vực TPHCM ✅ Pháp lý minh bạch - Giao dịch nhanh chóng - Tư vấn chuyên nghiệp