Nhà cấp 4 Hẻm Đường Gò Dầu Tân Phú - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Cấp 4 Hiếm Có - Vị Trí Vàng Đường Gò Dầu Tân Phú

Bạn đang tìm một căn nhà vừa đáp ứng nhu cầu ở vừa có tiềm năng đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà cấp 4 tại 185/31A Đường Gò Dầu, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú (thuộc Phường Phú Thọ Hòa) - nơi kết nối thuận tiện với mọi tiện ích sống hiện đại của Thành phố Hồ Chí Minh.

Với mức giá chỉ 6,5 tỷ - thấp hơn 5-7% so với các căn tương tự trong khu vực, đây là cơ hội vàng không thể bỏ qua trong bối cảnh giá bất động sản khu vực Tân Phú đang trên đà tăng trưởng mạnh.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 185/31A Đường Gò Dầu, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 78m² (15,2m x 5,1m) • Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, thiết kế hợp lý • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Nằm trong hẻm đường Gò Dầu, giao thông thuận tiện • Giá bán: 6,5 tỷ (tương đương 83,3 triệu/m²) • Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Căn nhà cấp 4 185/31A Đường Gò Dầu Phường Phú Thọ Hòa tọa lạc tại vị trí vàng của quận Tân Phú - khu vực đang phát triển nhanh chóng và có nhiều dự án hạ tầng trọng điểm.

Tuyến đường & khu vực:

• Đường Gò Dầu là trục đường chính, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý
• Vị trí gần các khu dân cư hiện hữu, mật độ dân số đông đúc
• Hẻm rộng rãi, thuận tiện di chuyển

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THCS Tân Quý, Trường Tiểu học Tân Quý
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú chỉ cách 1km
• Mua sắm: Siêu thị Aeon Mall Tân Phú, chợ Tân Quý
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu thể thao Tân Phú

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Khu vực Tân Phú đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông
• Dự án mở rộng đường Gò Dầu sẽ làm tăng giá trị BĐS lên 15-20% trong 2 năm tới
• Quy hoạch đồng bộ về hạ tầng đô thị, mang lại tiềm năng tăng giá

💰 Phân Tích Giá Cả & Tiềm Năng Đầu Tư

Với mức giá 6,5 tỷ (83,3 triệu/m²), căn nhà cấp 4 tại 185/31A Đường Gò Dầu Tân Phú đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường chung của khu vực.

Dựa trên dữ liệu thị trường BĐS Tân Phú, các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 85-90 triệu/m². Vì vậy, đây là mức giá cực kỳ hợp lý để sở hữu ngay.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị BĐS này:

• Vị trí đắc địa: Gần các tiện ích công cộng, thuận tiện di chuyển
• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển, nhiều dự án hạ tầng
• Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

Dự báo tăng giá:** Với tốc độ phát triển hiện tại, BĐS khu vực Tân Phú dự kiến tăng 8-12%/năm trong 3 năm tới.

🏗️ Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Căn nhà cấp 4 tại 185/31A Đường Gò Dầu mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở ngay: Không gian thoáng đãng, phù hợp cho gia đình nhỏ
2. Xây dựng mới: Cải tạo thành nhà phố 1 trệt 2-3 lầu hiện đại
3. Kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng hoặc studio nhờ vị trí thuận lợi
4. Cho thuê: Thu về 15-20 triệu/tháng sau khi cải tạo
5. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

✅ Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Giá trị thực: Giá 6,5 tỷ rẻ hơn 5-7% so với thị trường, cơ hội sở hữu hiếm có
2. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện với trung tâm và các tiện ích xung quanh
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa công năng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng bán lại khi cần với mức sinh lời tốt
7. Chủ nhà thiện chí: Sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà cấp 4 tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Tôi có thể xây dựng nhà mới trên nền nhà cấp 4 này không?** Hoàn toàn có thể. Với diện tích 78m² và pháp lý đầy đủ, bạn có thể xây dựng nhà phố 1 trệt 2-3 lầu theo quy hoạch của khu vực.

Tại sao căn nhà này có giá tốt hơn so với thị trường?** Chủ nhà cần bán gấp để giải quyết nhu cầu tài chính, nên đưa ra mức giá hấp dẫn để bán nhanh. Đây là cơ hội hiếm có dành cho người mua thật sự có nhu cầu.

Khu vực này có an ninh tốt không?** Đây là khu dân cư lâu năm, dân trí cao, an ninh được đảm bảo. Hẻm có camera an ninh và đèn đường đầy đủ, người dân trong khu vực thân thiện, đoàn kết.

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Website uy tín chuyên về bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh