Nhà cấp 4 Hẻm Đường Lê Hồng Phong Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 7,6 Tỷ

Nhà cấp 4 hẻm Lê Hồng Phong, Chợ Quán — nơi có dòng chảy sống được gìn cất tốt, từng chi tiết bền vững qua thời gian.

Nhà cấp 4, 2 tầng, 3 phòng ngủ, diện tích đất 54,8m², sử dụng 96,7m², sổ hồng riêng chính chủ. Giá 7,6 tỷ (138,7 triệu/m² đất). Thương lượng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Địa chỉ chính xác: 175/14 Đường Lê Hồng Phong, Phường Chợ Quán, Quận 5. Mua bán nhà là cái duyên — ghé xem thực tế cảm nhận rõ hơn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 175/14 Đường Lê Hồng Phong, Phường Chợ Quán (Phường 3, Quận 5 cũ), Quận 5
• Loại hình: Nhà cấp 4
• Diện tích đất: 54,8m² (3,5m x 19m), nở hậu 9m
• Diện tích sử dụng: 96,7m²
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 7,6 tỷ (138,7 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lê Hồng Phong là tuyến ngang lớn nối kết Quận 5 với các quận lân cận, tập trung dịch vụ, buôn bán từ lâu. Phường Chợ Quán (Phường 3 cũ) vẫn là khu truyền thống, đông dân số, nhu cầu ở nguyên căn cao.

Diện tích đất 54,8m² với nở hậu 9m là đặc điểm tốt cho nhà hẻm: giãn nở thoáng, không bó hẹp như hẻm khác. Mức giá 138,7 triệu/m² đất là mức phổ biến khu vực Quận 5 hiện nay, đáng cân nhắc với khách muốn ở hoặc nắm tài sản trung tâm.

Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ khử hết rủi ro pháp lý — yếu tố cứng cho giao dịch. Nhà 2 tầng, 3 phòng ngủ phù hợp gia đình trung bình hoặc cho thuê tolet dài hạn từng phòng. Vị trí hẻm nhưng gần trục Lê Hồng Phong, kết nối thuận tiện.